SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億1,144万円
公的な取引価格の8割が入った幅
9,769万円〜1億2,712万円
- 坪単価
- 526.3 万円/坪
- ㎡単価
- 159.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ドレッセタワー武蔵小杉の査定
川崎市中原区・地上23階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ドレッセタワー武蔵小杉（川崎市中原区・地上23階・2024年築）の査定。70㎡・12階の売却査定は約1億1,144万円、賃料査定は月約34.7万円（2026-10-11算出）。売出中の3戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ドレッセタワー武蔵小杉の標準住戸の査定
70㎡・12階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約34.7万円/月
03
売出中の住戸の査定（3戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23階 | 2LDK | 76.98㎡ | 1億5,490 万円 | 約1億3,599万円 | +13.9% |
| 16階 | 2LDK | 76.98㎡ | 1億2,980 万円 | 約1億3,295万円 | −2.4% |
| 22階 | 3LDK | 68.30㎡ | 1億2,780 万円 | 約1億1,566万円 | +10.5% |