川崎市中原区のタワーマンション

棟ページのある棟は16棟。

売出中の住戸を一覧 / 賃貸募集中の住戸を一覧

川崎市中原区の地上20階以上のタワーマンションを16棟収録している（2026-10-08時点）。最も高いのはパークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー（地上59階）、戸数が最も多いのはシティタワー武蔵小杉（800戸）。竣工済みの棟は2007年から2024年の竣工。収録が最も多い町丁目は新丸子東三丁目（5棟）。

川崎市中原区の投資適正スコア TOP3

売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 107 住戸・算出日 2026-10-07

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位1位

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 38階

川崎市中原区小杉町三丁目

売出価格17,980万円747万円/坪

総合
58.1上位 1%
2LDK
面積
79.57㎡
所在階
38階
方位
南東
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 値上がり期待（上位2%）・流動性（上位5%）

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス周辺の地価マップを見る

売却査定
約18,495万円
賃料査定
月額約53.1万円
想定CF
月額約18.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
プラウドタワー武蔵小杉のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位2位

プラウドタワー武蔵小杉 22階

川崎市中原区小杉町三丁目

売出価格12,480万円518万円/坪

総合
56.0上位 4%
3LDK
面積
79.61㎡
所在階
22階
方位
南
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位5%）・値上がり期待（上位18%）
  • 相対的に低い軸: 収益性（上位53%）

プラウドタワー武蔵小杉周辺の地価マップを見る

売却査定
約13,046万円
賃料査定
月額約35.9万円
想定CF
月額約16.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位3位

パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー 53階

川崎市中原区新丸子東三丁目

売出価格16,980万円567万円/坪

総合
55.8上位 5%
3LDK
面積
99.08㎡
所在階
53階
方位
北西
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 資産性（上位3%）・収益性（上位4%）
  • 相対的に低い軸: 流動性（上位67%）

パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー周辺の地価マップを見る

売却査定
約18,335万円
賃料査定
月額約55.9万円
想定CF
月額約11.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ

川崎市中原区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 107 住戸）

掲載中の 5,158 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。

カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。

TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸

順位 建物 所在階 間取り 価格 総合スコア 上位
52位 コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 38階 2LDK 1億7,980万円 58.1 上位 1%
226位 プラウドタワー武蔵小杉 22階 3LDK 1億2,480万円 56.0 上位 4%
252位 パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー 53階 3LDK 1億6,980万円 55.8 上位 5%
262位 プラウドタワー武蔵小杉 32階 3LDK 1億1,500万円 55.7 上位 5%
298位 シティタワー武蔵小杉 5階 3LDK 1億3,300万円 55.5 上位 6%
302位 パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト 39階 2LDK 1億1,980万円 55.5 上位 6%
363位 コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス 37階 3LDK 1億7,500万円 55.1 上位 7%
369位 シティタワー武蔵小杉 29階 3LDK 1億4,580万円 55.0 上位 7%
380位 パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 30階 2LDK 1億1,480万円 55.0 上位 7%
390位 パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト 15階 3LDK 1億2,900万円 54.9 上位 8%

掲載中の 5180 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-07。

投資タイプ別ピックアップ（全エリア・6タイプ）を見る

棟一覧

竣工年代別

年代棟数棟（竣工の新しい順）
2020年代 2棟 ドレッセタワー武蔵小杉（2024年・23階）、コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス（2020年・38階）
2010年代 7棟 パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズウエスト（2018年・53階）、パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト（2017年・53階）、シティタワー武蔵小杉（2015年・53階）、プラウドタワー武蔵小杉（2014年・45階）、パークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイングタワー（2013年・38階）、エクラスタワー武蔵小杉（2013年・39階）、Brillia武蔵小杉（2011年・20階）
2000年代 7棟 シティハウス武蔵小杉（2009年・22階）、パークシティ武蔵小杉 ミッドスカイタワー（2009年・59階）、THE KOSUGI TOWER（ザ・コスギタワー）（2008年・49階）、パークシティ武蔵小杉 ステーションフォレストタワー（2008年・47階）、リエトコート武蔵小杉 イーストタワー（2008年・45階）、リエトコート武蔵小杉 ザ・クラッシィタワー（2008年・45階）、レジデンス・ザ・武蔵小杉（2007年・24階）

棟ページのある16棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。

町丁目

町丁目棟数
下沼部 1
中丸子 3
小杉町三丁目 4
小杉町二丁目 2
市ノ坪 1
新丸子東三丁目 5

町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。