SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億2,886万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億1,296万円〜1億4,700万円
- 坪単価
- 608.6 万円/坪
- ㎡単価
- 184.1 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 4 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
エクラスタワー武蔵小杉の査定
川崎市中原区・地上39階・2013年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
エクラスタワー武蔵小杉（川崎市中原区・地上39階・2013年築）の査定。70㎡・20階の売却査定は約1億2,886万円、賃料査定は月約33.9万円（2026-10-12算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
エクラスタワー武蔵小杉の標準住戸の査定
70㎡・20階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月12日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.9万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23階 | 3LDK | 92.08㎡ | 2億2,480 万円 | 約1億8,909万円 | +18.9% |
| 25階 | 2LDK | 80.10㎡ | 1億6,980 万円 | 約1億6,211万円 | +4.7% |
| 22階 | 2LDK | 58.58㎡ | 1億2,900 万円 | 約1億1,115万円 | +16.1% |
| 17階 | 1LDK | 46.02㎡ | 9,190 万円 | 約8,063万円 | +14.0% |