プラウドタワー武蔵小杉の査定

川崎市中原区・地上45階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

プラウドタワー武蔵小杉（川崎市中原区・地上45階・2014年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約1億888万円、賃料査定は月約31.1万円（2026-10-11算出）。売出中の12戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

プラウドタワー武蔵小杉の標準住戸の査定

70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億888万円

公的な取引価格の8割が入った幅

9,545万円〜1億2,421万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約31.1万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
13階	3LDK	72.71㎡	1億5,000 万円	約1億866万円	+38.0%
39階	3LDK	74.09㎡	1億3,000 万円	約1億2,311万円	+5.6%
19階	3LDK	71.32㎡	1億2,980 万円	約1億924万円	+18.8%
41階	3LDK	71.32㎡	1億2,780 万円	約1億1,862万円	+7.7%
29階	3LDK	74.09㎡	1億2,580 万円	約1億2,117万円	+3.8%
41階	2LDK	72.89㎡	1億2,500 万円	約1億2,347万円	+1.2%
36階	2LDK	61.06㎡	1億2,500 万円	約9,838万円	+27.1%
41階	3LDK	67.20㎡	1億1,980 万円	約1億1,591万円	+3.4%
22階	3LDK	79.61㎡	1億1,980 万円	約1億3,097万円	−8.5%
41階	2LDK	61.06㎡	1億1,580 万円	約1億50万円	+15.2%
32階	3LDK	70.01㎡	1億1,500 万円	約1億1,427万円	+0.6%
31階	3LDK	70.01㎡	1億1,200 万円	約1億956万円	+2.2%