リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワーの査定

川崎市中原区・地上45階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー（川崎市中原区・地上45階・2008年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約9,949万円、賃料査定は月約29.2万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワーの標準住戸の査定

70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約9,949万円

公的な取引価格の8割が入った幅

8,721万円〜1億1,349万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約29.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
45階	3LDK	89.45㎡	1億7,500 万円	約1億4,621万円	+19.7%
32階	2LDK	76.11㎡	1億2,980 万円	約1億1,536万円	+12.5%
22階	2LDK	71.65㎡	1億1,600 万円	約9,859万円	+17.7%
15階	1LDK	48.88㎡	7,980 万円	約6,755万円	+18.1%
18階	1LDK	48.88㎡	7,680 万円	約6,936万円	+10.7%
14階	1LDK	48.88㎡	7,580 万円	約6,769万円	+12.0%