SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約6,122万円
公的な取引価格の8割が入った幅
4,984万円〜7,519万円
- 坪単価
- 289.1 万円/坪
- ㎡単価
- 87.5 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
トア山手 ザ・神戸タワーの査定
神戸市中央区・地上35階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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トア山手 ザ・神戸タワー（神戸市中央区・地上35階・2008年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約6,122万円、賃料査定は月約24.6万円（2026-10-11算出）。売出中の12戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
トア山手 ザ・神戸タワーの標準住戸の査定
70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約24.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（12戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22階 | 3LDK | 85.58㎡ | 1億5,800 万円 | 約7,870万円 | +100.8% |
| 25階 | 4LDK | 107.76㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億1,699万円 | +26.5% |
| 30階 | 3LDK | 101.72㎡ | 1億2,600 万円 | 約1億2,337万円 | +2.1% |
| 12階 | 3LDK | 84.06㎡ | 8,380 万円 | 約7,713万円 | +8.7% |
| 22階 | 3LDK | 75.29㎡ | 7,680 万円 | 約7,156万円 | +7.3% |
| 19階 | 2LDK | 63.65㎡ | 6,380 万円 | 約5,392万円 | +18.3% |
| 19階 | 2LDK | 63.65㎡ | 6,380 万円 | 約5,392万円 | +18.3% |
| 22階 | 1LDK | 60.88㎡ | 6,280 万円 | 約5,728万円 | +9.6% |
| 23階 | 2LDK | 65.56㎡ | 6,200 万円 | 約5,957万円 | +4.1% |
| 21階 | 2LDK | 60.88㎡ | 5,800 万円 | 約5,416万円 | +7.1% |
| 4階 | 2LDK | 64.57㎡ | 5,680 万円 | 約5,246万円 | +8.3% |
| 12階 | 1LDK | 46.35㎡ | 4,780 万円 | 約4,029万円 | +18.6% |