SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億3,680万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億1,570万円〜1億6,175万円
- 坪単価
- 646.1 万円/坪
- ㎡単価
- 195.4 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ブランズタワー梅田 Northの査定
大阪市北区・地上50階・2020年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ブランズタワー梅田 North（大阪市北区・地上50階・2020年築）の査定。70㎡・25階の売却査定は約1億3,680万円、賃料査定は月約34.1万円（2026-10-11算出）。売出中の33戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ブランズタワー梅田 Northの標準住戸の査定
70㎡・25階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約34.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（33戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48階 | 3LDK | 136.32㎡ | 7億3,000 万円 | 約5億2,706万円 | +38.5% |
| 50階 | 3LDK | 120.34㎡ | 5億5,000 万円 | 約4億3,499万円 | +26.4% |
| 47階 | 3LDK | 136.32㎡ | 4億5,800 万円 | 約5億1,692万円 | −11.4% |
| 49階 | 2LDK | 120.64㎡ | 3億9,800 万円 | 約4億6,010万円 | −13.5% |
| 46階 | 2LDK | 102.90㎡ | 3億8,000 万円 | 約3億3,301万円 | +14.1% |
| 43階 | 2LDK | 102.90㎡ | 3億4,800 万円 | 約3億3,051万円 | +5.3% |
| 49階 | 2LDK | 85.59㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億2,983万円 | +25.3% |
| 24階 | 2LDK | 82.09㎡ | 2億3,700 万円 | 約1億7,325万円 | +36.8% |
| 42階 | 3LDK | 81.70㎡ | 2億2,800 万円 | 約1億9,450万円 | +17.2% |
| 44階 | 3LDK | 79.82㎡ | 2億2,500 万円 | 約1億8,588万円 | +21.0% |
| 31階 | 2LDK | 78.42㎡ | 2億300 万円 | 約1億7,011万円 | +19.3% |
| 39階 | 3LDK | 78.42㎡ | 1億9,480 万円 | 約1億7,549万円 | +11.0% |
| 39階 | 1LDK | 79.82㎡ | 1億9,300 万円 | 約1億7,759万円 | +8.7% |
| 15階 | 2LDK | 80.34㎡ | 1億7,600 万円 | 約1億6,409万円 | +7.3% |
| 16階 | 3LDK | 80.34㎡ | 1億7,480 万円 | 約1億6,365万円 | +6.8% |
| 5階 | 3LDK | 80.34㎡ | 1億6,500 万円 | 約1億5,352万円 | +7.5% |
| 34階 | 2LDK+S(納戸) | 72.66㎡ | 1億6,200 万円 | 約1億5,095万円 | +7.3% |
| 41階 | 2LDK | 60.02㎡ | 1億4,400 万円 | 約1億2,482万円 | +15.4% |
| 23階 | 1LDK | 57.74㎡ | 1億3,800 万円 | 約1億802万円 | +27.8% |
| 40階 | 2LDK | 56.16㎡ | 1億3,480 万円 | 約1億2,078万円 | +11.6% |
| 12階 | 2LDK | 63.02㎡ | 1億3,200 万円 | 約1億1,463万円 | +15.2% |
| 16階 | 2LDK | 62.41㎡ | 1億2,999 万円 | 約1億1,658万円 | +11.5% |
| 24階 | 2LDK | 57.74㎡ | 1億2,880 万円 | 約1億1,008万円 | +17.0% |
| 38階 | 1LDK | 55.13㎡ | 1億2,800 万円 | 約1億1,300万円 | +13.3% |
| 16階 | 2LDK | 57.74㎡ | 1億1,980 万円 | 約1億289万円 | +16.4% |
| 35階 | 2LDK | 55.13㎡ | 1億1,800 万円 | 約1億1,118万円 | +6.1% |
| 31階 | 1LDK | 55.57㎡ | 1億1,500 万円 | 約1億820万円 | +6.3% |
| 19階 | 1LDK | 55.17㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億107万円 | +13.6% |
| 7階 | 2LDK | 63.02㎡ | 1億1,000 万円 | 約1億807万円 | +1.8% |
| 16階 | 2LDK | 55.13㎡ | 1億780 万円 | 約9,883万円 | +9.1% |
| 9階 | 2LDK | 59.24㎡ | 1億590 万円 | 約1億219万円 | +3.6% |
| 22階 | 1LDK | 44.96㎡ | 8,980 万円 | 約8,306万円 | +8.1% |
| 8階 | 1LDK | 44.96㎡ | 7,980 万円 | 約7,566万円 | +5.5% |