イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。

AI PROPERTY VALUATION

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの査定

大阪市北区・地上51階・2021年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。

氏名・メールアドレスの入力は不要です。

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（大阪市北区・地上51階・2021年築）の査定。70㎡・26階の売却査定は約1億2,267万円、賃料査定は月約35.5万円（2026-10-11算出）。売出中の44戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

01

お部屋の条件で査定する

所在階と専有面積を入力すると、グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの売却価格・賃料の目安を表示します。

階

地上51階建てです。

㎡

バルコニーの面積は含みません。

間取り・向き・管理費などは、詳しい条件の入力から指定できます。

02

STANDARD UNIT

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの標準住戸の査定

70㎡・26階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

AI売却査定

売れる価格の目安

約1億2,267万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億375万円〜1億4,504万円

坪単価
579.3 万円/坪
㎡単価
175.2 万円/㎡
同じ建物の学習用募集事例
51 件
RENT

AI賃料査定

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約35.5万円/月

03

売出中の住戸の査定（44戸）

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階間取り専有面積売出価格売却査定査定との差
44階 2LDK 109.57㎡ 4億5,000 万円 約3億2,104万円 +40.2%
49階 2LDK 103.31㎡ 4億1,800 万円 約3億1,167万円 +34.1%
48階 3LDK 110.66㎡ 4億1,500 万円 約3億3,351万円 +24.4%
50階 2LDK 103.31㎡ 3億9,500 万円 約3億353万円 +30.1%
34階 3LDK 94.76㎡ 2億3,900 万円 約2億1,456万円 +11.4%
39階 3LDK 88.56㎡ 2億1,900 万円 約1億8,997万円 +15.3%
19階 3LDK 86.35㎡ 2億1,800 万円 約1億6,701万円 +30.5%
18階 2LDK 86.35㎡ 1億9,900 万円 約1億6,929万円 +17.6%
14階 3LDK 81.10㎡ 1億9,600 万円 約1億4,839万円 +32.1%
30階 3LDK 75.91㎡ 1億9,000 万円 約1億4,642万円 +29.8%
44階 2LDK 91.26㎡ 1億8,900 万円 約2億803万円 −9.1%
37階 2LDK 90.63㎡ 1億8,500 万円 約1億9,439万円 −4.8%
43階 2LDK 83.19㎡ 1億7,820 万円 約1億7,857万円 −0.2%
31階 2LDK 75.91㎡ 1億7,500 万円 約1億4,582万円 +20.0%
27階 3LDK 74.16㎡ 1億6,980 万円 約1億3,621万円 +24.7%
10階 3LDK 86.35㎡ 1億6,980 万円 約1億6,223万円 +4.7%
34階 2LDK 71.53㎡ 1億6,880 万円 約1億3,908万円 +21.4%
23階 2LDK 75.00㎡ 1億6,800 万円 約1億3,374万円 +25.6%
5階 2LDK 81.10㎡ 1億6,800 万円 約1億4,148万円 +18.7%
6階 3LDK 86.35㎡ 1億6,680 万円 約1億5,370万円 +8.5%
32階 2LDK 74.16㎡ 1億6,500 万円 約1億3,794万円 +19.6%
6階 3LDK 88.55㎡ 1億5,880 万円 約1億5,829万円 +0.3%
18階 2LDK 71.53㎡ 1億5,800 万円 約1億1,915万円 +32.6%
22階 2LDK 75.91㎡ 1億5,300 万円 約1億3,523万円 +13.1%
24階 2LDK 75.91㎡ 1億4,980 万円 約1億3,962万円 +7.3%
24階 3LDK 75.00㎡ 1億3,890 万円 約1億3,980万円 −0.6%
22階 2LDK 71.53㎡ 1億3,800 万円 約1億2,446万円 +10.9%
42階 2LDK 62.53㎡ 1億3,580 万円 約1億1,815万円 +14.9%
12階 2LDK 61.87㎡ 1億2,980 万円 約9,593万円 +35.3%
4階 3LDK 71.98㎡ 1億2,980 万円 約1億1,399万円 +13.9%
26階 1LDK 53.33㎡ 1億2,800 万円 約8,710万円 +47.0%
11階 2LDK+S(納戸) 71.53㎡ 1億2,480 万円 約1億1,568万円 +7.9%
24階 2LDK 69.66㎡ 1億1,990 万円 約1億2,355万円 −3.0%
19階 1LDK 55.28㎡ 1億1,800 万円 約8,706万円 +35.5%
14階 1LDK 55.28㎡ 9,380 万円 約8,615万円 +8.9%
4階 1LDK 55.28㎡ 8,980 万円 約7,964万円 +12.8%
14階 1LDK 45.84㎡ 8,380 万円 約7,278万円 +15.1%
8階 1LDK 55.11㎡ 8,300 万円 約7,949万円 +4.4%
3階 1LDK 55.10㎡ 8,180 万円 約7,942万円 +3.0%
15階 1LDK 48.15㎡ 7,980 万円 約7,488万円 +6.6%
10階 1LDK 55.10㎡ 7,880 万円 約8,007万円 −1.6%
12階 1LDK 47.01㎡ 7,790 万円 約7,112万円 +9.5%
11階 1LDK 47.01㎡ 7,680 万円 約7,080万円 +8.5%
7階 1LDK 55.10㎡ 7,680 万円 約8,213万円 −6.5%

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの物件情報・売出中の住戸を見る ／ 売却の手取りを計算する ／ 利回りを計算する