グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

査定ラインの条件・各階の数値を見る

• 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸55件の㎡あたり中央値から月額24,497円を仮置きしています。
• 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸55件の㎡あたり中央値から月額13,997円を仮置きしています。
• 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
• 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
• 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
• 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
• この棟は住戸階が5〜46階のため、その範囲だけを査定対象にしています。
• 40〜40階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+58.0%補正しています。
• 41〜41階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+68.0%補正しています。
• 42〜42階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+79.0%補正しています。
• 43〜43階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+91.0%補正しています。
• 44〜45階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+104.0%補正しています。
• 46〜46階は最上階住戸として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_top_floor_v3）により、標準70㎡の階別査定線を+117.0%補正しています。

• 5階：296.4 万円/㎡
• 6階：297.9 万円/㎡
• 7階：298.8 万円/㎡
• 8階：298.8 万円/㎡
• 9階：299.9 万円/㎡
• 10階：301.8 万円/㎡
• 11階：302.6 万円/㎡
• 12階：304.2 万円/㎡
• 13階：307.8 万円/㎡
• 14階：310.8 万円/㎡
• 15階：313.9 万円/㎡
• 16階：316.1 万円/㎡
• 17階：318.2 万円/㎡
• 18階：320.6 万円/㎡
• 19階：322.6 万円/㎡
• 20階：324.9 万円/㎡
• 21階：324.8 万円/㎡
• 22階：325.9 万円/㎡
• 23階：328.3 万円/㎡
• 24階：329.3 万円/㎡
• 25階：331.2 万円/㎡
• 26階：332.6 万円/㎡
• 27階：336.0 万円/㎡
• 28階：337.9 万円/㎡
• 29階：340.8 万円/㎡
• 30階：345.9 万円/㎡
• 31階：348.3 万円/㎡
• 32階：350.1 万円/㎡
• 33階：352.0 万円/㎡
• 34階：352.3 万円/㎡
• 35階：356.3 万円/㎡
• 36階：359.7 万円/㎡
• 37階：362.7 万円/㎡
• 38階：365.9 万円/㎡
• 39階：369.6 万円/㎡
• 40階：592.7 万円/㎡
• 41階：642.9 万円/㎡
• 42階：691.4 万円/㎡
• 43階：744.6 万円/㎡
• 44階：801.0 万円/㎡
• 45階：811.1 万円/㎡
• 46階：873.2 万円/㎡

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る

• 6階・267.38 万円/㎡・52.36㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 掲載履歴
• 6階・371.76 万円/㎡・53.26㎡・1LDK・2026年10月16日掲載終了 掲載履歴
• 10階・350.36 万円/㎡・45.61㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 掲載履歴
• 11階・338.63 万円/㎡・67.92㎡・1LDK・2026年10月11日掲載終了 掲載履歴
• 16階・522.8 万円/㎡・103.29㎡・2LDK・2026年9月30日掲載終了 掲載履歴
• 37階・458.57 万円/㎡・49.72㎡・1LDK・2026年10月18日掲載終了 掲載履歴
• 43階・833.86 万円/㎡・125.92㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 掲載履歴
• 43階・867.86 万円/㎡・138.04㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 掲載履歴
• 5階・445.35 万円/㎡・103.29㎡・2LDK
• 5階・701.25 万円/㎡・132.62㎡・2LDK
• 6階・325.7 万円/㎡・70.31㎡・2LDK
• 6階・376.97 万円/㎡・57.83㎡・1LDK
• 6階・378.15 万円/㎡・52.36㎡・1LDK
• 6階・383.69 万円/㎡・45.61㎡・1LDK
• 7階・335.76 万円/㎡・52.12㎡・1LDK
• 8階・286.48 万円/㎡・52.36㎡・1LDK
• 8階・299.89 万円/㎡・80.03㎡・2LDK
• 8階・564.02 万円/㎡・132.62㎡・2LDK+S(納戸)
• 9階・324.49 万円/㎡・45.61㎡・1LDK
• 12階・410.62 万円/㎡・52.36㎡・1LDK
• 15階・346 万円/㎡・67.92㎡・1LDK
• 18階・341.86 万円/㎡・52.36㎡・1LDK
• 18階・458.37 万円/㎡・52.36㎡・1LDK
• 18階・714.82 万円/㎡・132.62㎡・2LDK
• 19階・325.23 万円/㎡・73.18㎡・1LDK
• 19階・403.51 万円/㎡・70.63㎡・2LDK
• 20階・382.62 万円/㎡・73.18㎡・1LDK
• 20階・418.66 万円/㎡・118.95㎡・2LDK
• 22階・299.26 万円/㎡・73.18㎡・1LDK
• 22階・333.38 万円/㎡・68.93㎡・1LDK
• 22階・443.88 万円/㎡・118.95㎡・2LDK
• 23階・299.41 万円/㎡・61.32㎡・1LDK
• 23階・364.41 万円/㎡・70.8㎡・1LDK
• 24階・382.25 万円/㎡・73.25㎡・1LDK
• 24階・408.16 万円/㎡・49㎡・1LDK
• 25階・465.31 万円/㎡・49㎡・1LDK
• 26階・299.41 万円/㎡・83.13㎡・1LDK
• 26階・371.67 万円/㎡・90.94㎡・2LDK
• 28階・305.71 万円/㎡・49.72㎡・1LDK
• 28階・344.9 万円/㎡・49㎡・1LDK
• 28階・570 万円/㎡・111.93㎡・2LDK
• 29階・299.25 万円/㎡・73.25㎡・1LDK
• 30階・485.71 万円/㎡・49㎡・1LDK
• 31階・477.54 万円/㎡・73.25㎡・1LDK
• 32階・398.23 万円/㎡・49.72㎡・1LDK
• 32階・453.36 万円/㎡・61.32㎡・1LDK
• 33階・344.49 万円/㎡・49㎡・1LDK
• 33階・420.9 万円/㎡・70.8㎡・1LDK
• 33階・425.53 万円/㎡・55.93㎡・1LDK
• 34階・386.16 万円/㎡・49.72㎡・1LDK
• 34階・402.66 万円/㎡・96.36㎡・2LDK
• 35階・400.45 万円/㎡・79.66㎡・1LDK
• 35階・477.03 万円/㎡・79.66㎡・2LDK
• 36階・452.53 万円/㎡・49.72㎡・1LDK
• 37階・393.17 万円/㎡・73.25㎡・1LDK
• 37階・413.03 万円/㎡・96.36㎡・2LDK
• 37階・527.82 万円/㎡・90.94㎡・2LDK
• 40階・691.51 万円/㎡・156.18㎡・2LDK
• 41階・714.74 万円/㎡・125.92㎡・2LDK
• 41階・874.33 万円/㎡・158.75㎡・2LDK
• 42階・782.38 万円/㎡・138.04㎡・2LDK
• 43階・944.88 万円/㎡・158.75㎡・2LDK
• 44階・932.56 万円/㎡・134.04㎡・2LDK
• 31階・382.67 万円/㎡・90.94㎡・2LDK・この住戸