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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

8階・1LDK・52.36㎡

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掲載最終確認：2026-10-21。この共有ページは最新の掲載情報で更新されます。

階別の坪単価分布

同じ棟の現在掲載中の住戸と、日次取得の完走日に掲載終了を確認した直近30日の住戸を、横軸は階、縦軸は坪単価で表示しています。いずれも最後に確認した売出価格・募集賃料で、成約価格ではありません。

売買 万円/坪

掲載中 56住戸 / 直近30日掲載終了 8住戸
掲載中の住戸価格改定（改定前 → 現在）直近30日掲載終了この住戸標準70㎡の売却査定
売買の階別坪単価分布。横軸は階、縦軸は万円/坪。掲載中56住戸、直近30日掲載終了8住戸。 坪単価（万円/坪） 0 1,000 2,000 3,000 4,000 0 10 20 30 40 50 階 売却査定の目安：70㎡・各階の仮想住戸を査定 6階・改定前 978.6 万円/坪 → 現在 883.9 万円/坪 6階・改定前 1,303.45 万円/坪 → 現在 1,228.96 万円/坪 8階・改定前 1,189.64 万円/坪 → 現在 991.37 万円/坪 9階・改定前 1,145.18 万円/坪 → 現在 1,072.7 万円/坪 15階・改定前 1,289.8 万円/坪 → 現在 1,143.79 万円/坪 18階・改定前 1,376.36 万円/坪 → 現在 1,130.13 万円/坪 22階・改定前 1,611.9 万円/坪 → 現在 1,467.39 万円/坪 22階・改定前 1,436.51 万円/坪 → 現在 989.3 万円/坪 23階・改定前 1,179.56 万円/坪 → 現在 989.8 万円/坪 26階・改定前 1,105.51 万円/坪 → 現在 989.79 万円/坪 26階・改定前 1,410.43 万円/坪 → 現在 1,228.67 万円/坪 28階・改定前 1,207.63 万円/坪 → 現在 1,140.16 万円/坪 28階・改定前 1,163.54 万円/坪 → 現在 1,010.62 万円/坪 29階・改定前 1,074.1 万円/坪 → 現在 989.25 万円/坪 31階・改定前 1,345 万円/坪 → 現在 1,265.03 万円/坪 35階・改定前 1,406.81 万円/坪 → 現在 1,323.81 万円/坪 6階・883.9 万円/坪・52.36㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 6階・1,228.96 万円/坪・53.26㎡・1LDK・2026年10月16日掲載終了 10階・1,158.22 万円/坪・45.61㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 11階・1,119.45 万円/坪・67.92㎡・1LDK・2026年10月11日掲載終了 16階・1,728.27 万円/坪・103.29㎡・2LDK・2026年9月30日掲載終了 37階・1,515.93 万円/坪・49.72㎡・1LDK・2026年10月18日掲載終了 43階・2,756.58 万円/坪・125.92㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 43階・2,868.98 万円/坪・138.04㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 5階・1,472.23 万円/坪・103.29㎡・2LDK 5階・2,318.19 万円/坪・132.62㎡・2LDK 6階・1,076.7 万円/坪・70.31㎡・2LDK 6階・1,246.17 万円/坪・57.83㎡・1LDK 6階・1,250.09 万円/坪・52.36㎡・1LDK 6階・1,268.39 万円/坪・45.61㎡・1LDK 7階・1,109.96 万円/坪・52.12㎡・1LDK 8階・991.37 万円/坪・80.03㎡・2LDK 8階・1,864.52 万円/坪・132.62㎡・2LDK+S(納戸) 9階・1,072.7 万円/坪・45.61㎡・1LDK 12階・1,357.42 万円/坪・52.36㎡・1LDK 15階・1,143.79 万円/坪・67.92㎡・1LDK 18階・1,130.13 万円/坪・52.36㎡・1LDK 18階・1,515.26 万円/坪・52.36㎡・1LDK 18階・2,363.06 万円/坪・132.62㎡・2LDK 19階・1,075.13 万円/坪・73.18㎡・1LDK 19階・1,333.92 万円/坪・70.63㎡・2LDK 20階・1,264.86 万円/坪・73.18㎡・1LDK 20階・1,384.01 万円/坪・118.95㎡・2LDK 22階・989.3 万円/坪・73.18㎡・1LDK 22階・1,102.09 万円/坪・68.93㎡・1LDK 22階・1,467.39 万円/坪・118.95㎡・2LDK 23階・989.8 万円/坪・61.32㎡・1LDK 23階・1,204.65 万円/坪・70.8㎡・1LDK 24階・1,263.65 万円/坪・73.25㎡・1LDK 24階・1,349.3 万円/坪・49㎡・1LDK 25階・1,538.2 万円/坪・49㎡・1LDK 26階・989.79 万円/坪・83.13㎡・1LDK 26階・1,228.67 万円/坪・90.94㎡・2LDK 28階・1,010.62 万円/坪・49.72㎡・1LDK 28階・1,140.16 万円/坪・49㎡・1LDK 28階・1,884.3 万円/坪・111.93㎡・2LDK 29階・989.25 万円/坪・73.25㎡・1LDK 30階・1,605.67 万円/坪・49㎡・1LDK 31階・1,265.03 万円/坪・90.94㎡・2LDK 31階・1,578.66 万円/坪・73.25㎡・1LDK 32階・1,316.47 万円/坪・49.72㎡・1LDK 32階・1,498.71 万円/坪・61.32㎡・1LDK 33階・1,138.81 万円/坪・49㎡・1LDK 33階・1,391.42 万円/坪・70.8㎡・1LDK 33階・1,406.72 万円/坪・55.93㎡・1LDK 34階・1,276.57 万円/坪・49.72㎡・1LDK 34階・1,331.1 万円/坪・96.36㎡・2LDK 35階・1,323.81 万円/坪・79.66㎡・1LDK 35階・1,576.95 万円/坪・79.66㎡・2LDK 36階・1,495.98 万円/坪・49.72㎡・1LDK 37階・1,299.75 万円/坪・73.25㎡・1LDK 37階・1,365.41 万円/坪・96.36㎡・2LDK 37階・1,744.86 万円/坪・90.94㎡・2LDK 40階・2,285.99 万円/坪・156.18㎡・2LDK 41階・2,362.78 万円/坪・125.92㎡・2LDK 41階・2,890.35 万円/坪・158.75㎡・2LDK 42階・2,586.39 万円/坪・138.04㎡・2LDK 43階・3,123.58 万円/坪・158.75㎡・2LDK 44階・3,082.84 万円/坪・134.04㎡・2LDK 8階・947.04 万円/坪・52.36㎡・1LDK・この住戸
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査定ラインの条件・各階の数値を見る
  • 管理費は未入力のため、同じ建物の売出中住戸55件の㎡あたり中央値から月額24,497円を仮置きしています。
  • 修繕積立金は未入力のため、同じ建物の売出中住戸55件の㎡あたり中央値から月額13,997円を仮置きしています。
  • 向きは未入力のため、モデルの中立値で計算しています。
  • 角部屋か不明のため、一般住戸の条件で計算しています。
  • 空室での売却・賃貸を想定しています。室内状態、眺望、賃貸契約の個別条件は反映していません。リフォーム済みの住戸は、任意条件で指定すると売却査定に反映します。
  • 入力条件からの参考査定です。掲載中の特定住戸を同定するものではなく、住戸ページの査定と異なる場合があります。
  • この棟は住戸階が5〜46階のため、その範囲だけを査定対象にしています。
  • 40〜40階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+58.0%補正しています。
  • 41〜41階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+68.0%補正しています。
  • 42〜42階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+79.0%補正しています。
  • 43〜43階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+91.0%補正しています。
  • 44〜45階は高層プレミアム住戸階として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_v2）により、標準70㎡の階別査定線を+104.0%補正しています。
  • 46〜46階は最上階住戸として、同じグラフに表示する募集坪単価の分布差に基づく検証済み規則（graphed_listing_robust_slope_top_floor_v3）により、標準70㎡の階別査定線を+117.0%補正しています。
  • 5階：955.6 万円/坪
  • 6階：962.2 万円/坪
  • 7階：967.9 万円/坪
  • 8階：971.0 万円/坪
  • 9階：973.5 万円/坪
  • 10階：978.6 万円/坪
  • 11階：978.8 万円/坪
  • 12階：984.4 万円/坪
  • 13階：993.3 万円/坪
  • 14階：999.6 万円/坪
  • 15階：1006.8 万円/坪
  • 16階：1014.9 万円/坪
  • 17階：1028.0 万円/坪
  • 18階：1034.1 万円/坪
  • 19階：1038.9 万円/坪
  • 20階：1045.9 万円/坪
  • 21階：1050.2 万円/坪
  • 22階：1055.5 万円/坪
  • 23階：1061.5 万円/坪
  • 24階：1065.4 万円/坪
  • 25階：1069.6 万円/坪
  • 26階：1074.6 万円/坪
  • 27階：1084.2 万円/坪
  • 28階：1089.4 万円/坪
  • 29階：1099.3 万円/坪
  • 30階：1117.8 万円/坪
  • 31階：1127.0 万円/坪
  • 32階：1129.7 万円/坪
  • 33階：1135.8 万円/坪
  • 34階：1139.2 万円/坪
  • 35階：1147.9 万円/坪
  • 36階：1159.7 万円/坪
  • 37階：1169.6 万円/坪
  • 38階：1179.3 万円/坪
  • 39階：1190.5 万円/坪
  • 40階：1895.7 万円/坪
  • 41階：2028.4 万円/坪
  • 42階：2180.0 万円/坪
  • 43階：2347.5 万円/坪
  • 44階：2543.7 万円/坪
  • 45階：2582.1 万円/坪
  • 46階：2781.4 万円/坪

同じ階・同じ単価の住戸は、点をまとめて戸数を表示します。面積・間取り・向きなどの違いも単価に影響します。

分布の数値を見る
  • 6階・883.9 万円/坪・52.36㎡・1LDK・2026年10月21日掲載終了 掲載履歴
  • 6階・1,228.96 万円/坪・53.26㎡・1LDK・2026年10月16日掲載終了 掲載履歴
  • 10階・1,158.22 万円/坪・45.61㎡・1LDK・2026年10月15日掲載終了 掲載履歴
  • 11階・1,119.45 万円/坪・67.92㎡・1LDK・2026年10月11日掲載終了 掲載履歴
  • 16階・1,728.27 万円/坪・103.29㎡・2LDK・2026年9月30日掲載終了 掲載履歴
  • 37階・1,515.93 万円/坪・49.72㎡・1LDK・2026年10月18日掲載終了 掲載履歴
  • 43階・2,756.58 万円/坪・125.92㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 掲載履歴
  • 43階・2,868.98 万円/坪・138.04㎡・2LDK+2S(納戸)・2026年10月20日掲載終了 掲載履歴
  • 5階・1,472.23 万円/坪・103.29㎡・2LDK
  • 5階・2,318.19 万円/坪・132.62㎡・2LDK
  • 6階・1,076.7 万円/坪・70.31㎡・2LDK
  • 6階・1,246.17 万円/坪・57.83㎡・1LDK
  • 6階・1,250.09 万円/坪・52.36㎡・1LDK
  • 6階・1,268.39 万円/坪・45.61㎡・1LDK
  • 7階・1,109.96 万円/坪・52.12㎡・1LDK
  • 8階・991.37 万円/坪・80.03㎡・2LDK
  • 8階・1,864.52 万円/坪・132.62㎡・2LDK+S(納戸)
  • 9階・1,072.7 万円/坪・45.61㎡・1LDK
  • 12階・1,357.42 万円/坪・52.36㎡・1LDK
  • 15階・1,143.79 万円/坪・67.92㎡・1LDK
  • 18階・1,130.13 万円/坪・52.36㎡・1LDK
  • 18階・1,515.26 万円/坪・52.36㎡・1LDK
  • 18階・2,363.06 万円/坪・132.62㎡・2LDK
  • 19階・1,075.13 万円/坪・73.18㎡・1LDK
  • 19階・1,333.92 万円/坪・70.63㎡・2LDK
  • 20階・1,264.86 万円/坪・73.18㎡・1LDK
  • 20階・1,384.01 万円/坪・118.95㎡・2LDK
  • 22階・989.3 万円/坪・73.18㎡・1LDK
  • 22階・1,102.09 万円/坪・68.93㎡・1LDK
  • 22階・1,467.39 万円/坪・118.95㎡・2LDK
  • 23階・989.8 万円/坪・61.32㎡・1LDK
  • 23階・1,204.65 万円/坪・70.8㎡・1LDK
  • 24階・1,263.65 万円/坪・73.25㎡・1LDK
  • 24階・1,349.3 万円/坪・49㎡・1LDK
  • 25階・1,538.2 万円/坪・49㎡・1LDK
  • 26階・989.79 万円/坪・83.13㎡・1LDK
  • 26階・1,228.67 万円/坪・90.94㎡・2LDK
  • 28階・1,010.62 万円/坪・49.72㎡・1LDK
  • 28階・1,140.16 万円/坪・49㎡・1LDK
  • 28階・1,884.3 万円/坪・111.93㎡・2LDK
  • 29階・989.25 万円/坪・73.25㎡・1LDK
  • 30階・1,605.67 万円/坪・49㎡・1LDK
  • 31階・1,265.03 万円/坪・90.94㎡・2LDK
  • 31階・1,578.66 万円/坪・73.25㎡・1LDK
  • 32階・1,316.47 万円/坪・49.72㎡・1LDK
  • 32階・1,498.71 万円/坪・61.32㎡・1LDK
  • 33階・1,138.81 万円/坪・49㎡・1LDK
  • 33階・1,391.42 万円/坪・70.8㎡・1LDK
  • 33階・1,406.72 万円/坪・55.93㎡・1LDK
  • 34階・1,276.57 万円/坪・49.72㎡・1LDK
  • 34階・1,331.1 万円/坪・96.36㎡・2LDK
  • 35階・1,323.81 万円/坪・79.66㎡・1LDK
  • 35階・1,576.95 万円/坪・79.66㎡・2LDK
  • 36階・1,495.98 万円/坪・49.72㎡・1LDK
  • 37階・1,299.75 万円/坪・73.25㎡・1LDK
  • 37階・1,365.41 万円/坪・96.36㎡・2LDK
  • 37階・1,744.86 万円/坪・90.94㎡・2LDK
  • 40階・2,285.99 万円/坪・156.18㎡・2LDK
  • 41階・2,362.78 万円/坪・125.92㎡・2LDK
  • 41階・2,890.35 万円/坪・158.75㎡・2LDK
  • 42階・2,586.39 万円/坪・138.04㎡・2LDK
  • 43階・3,123.58 万円/坪・158.75㎡・2LDK
  • 44階・3,082.84 万円/坪・134.04㎡・2LDK
  • 8階・947.04 万円/坪・52.36㎡・1LDK・この住戸
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