SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約5,748万円
公的な取引価格の8割が入った幅
4,862万円〜6,797万円
- 坪単価
- 271.5 万円/坪
- ㎡単価
- 82.1 万円/㎡
- 同じ建物の学習用募集事例
- 2 件
イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
キングマンション天神橋IIの査定
大阪市北区・地上30階・1998年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
入力するだけ。
入力するだけ。
氏名・メールアドレスの入力は不要です。
キングマンション天神橋II（大阪市北区・地上30階・1998年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約5,748万円、賃料査定は月約18.7万円（2026-10-10算出）。売出中の2戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
キングマンション天神橋IIの標準住戸の査定
70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約18.7万円/月
03
売出中の住戸の査定（2戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30階 | 4LDK | 117.41㎡ | 1億2,500 万円 | 約1億2,117万円 | +3.2% |
| 3階 | 3LDK | 63.20㎡ | 5,780 万円 | 約4,869万円 | +18.7% |