SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約9,493万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,028万円〜1億1,224万円
- 坪単価
- 448.3 万円/坪
- ㎡単価
- 135.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
N4.TOWERの査定
大阪市北区・地上34階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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N4.TOWER（大阪市北区・地上34階・2009年築）の査定。70㎡・17階の売却査定は約9,493万円、賃料査定は月約25.1万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
N4.TOWERの標準住戸の査定
70㎡・17階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約25.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27階 | 2LDK | 98.07㎡ | 1億8,500 万円 | 約1億6,101万円 | +14.9% |
| 26階 | 2LDK | 75.94㎡ | 1億2,998 万円 | 約1億1,217万円 | +15.9% |
| 19階 | 3LDK | 74.81㎡ | 1億2,480 万円 | 約1億261万円 | +21.6% |
| 6階 | 3LDK | 73.39㎡ | 1億1,800 万円 | 約9,295万円 | +27.0% |
| 6階 | 2LDK | 76.10㎡ | 9,480 万円 | 約1億77万円 | −5.9% |
| 12階 | 1LDK | 44.99㎡ | 6,780 万円 | 約5,709万円 | +18.8% |