SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約8,098万円
公的な取引価格の8割が入った幅
6,849万円〜9,575万円
- 坪単価
- 382.5 万円/坪
- ㎡単価
- 115.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの査定
大阪市西区・地上46階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHI（大阪市西区・地上46階・2008年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約8,098万円、賃料査定は月約27.4万円（2026-10-21算出）。売出中の3戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
D'グラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASHIの標準住戸の査定
70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月21日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約27.4万円/月
03
売出中の住戸の査定（3戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40階 | 2LDK | 91.25㎡ | 1億4,800 万円 | 約1億3,518万円 | +9.5% |
| 20階 | 1LDK | 52.09㎡ | 7,800 万円 | 約5,617万円 | +38.9% |
| 29階 | 1LDK | 55.45㎡ | 6,980 万円 | 約6,543万円 | +6.7% |
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