レジデンスタワー上本町の査定

大阪市天王寺区・地上35階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

レジデンスタワー上本町（大阪市天王寺区・地上35階・2009年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約7,343万円、賃料査定は月約23.9万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

レジデンスタワー上本町の標準住戸の査定

70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約7,343万円

公的な取引価格の8割が入った幅

6,211万円〜8,683万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約23.9万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
29階	1LDK	103.31㎡	1億5,500 万円	約1億4,036万円	+10.4%
20階	4LDK	103.31㎡	1億3,300 万円	約1億3,461万円	−1.2%
29階	3LDK	80.46㎡	1億580 万円	約9,355万円	+13.1%
12階	3LDK	95.44㎡	1億500 万円	約1億497万円	0.0%
22階	2LDK	72.05㎡	9,790 万円	約7,898万円	+24.0%
15階	3LDK	83.84㎡	9,680 万円	約8,868万円	+9.2%
6階	3LDK	78.91㎡	9,180 万円	約7,665万円	+19.8%
14階	3LDK	74.64㎡	8,800 万円	約7,615万円	+15.6%