SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約4,705万円
公的な取引価格の8割が入った幅
3,979万円〜5,563万円
- 坪単価
- 222.2 万円/坪
- ㎡単価
- 67.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ロイヤルアーク・グランデールタワーの査定
大阪市鶴見区・地上31階・2004年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ロイヤルアーク・グランデールタワー（大阪市鶴見区・地上31階・2004年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約4,705万円、賃料査定は月約18.1万円（2026-10-11算出）。売出中の2戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ロイヤルアーク・グランデールタワーの標準住戸の査定
70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約18.1万円/月
03
売出中の住戸の査定（2戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31階 | 3LDK | 129.00㎡ | 1億1,800 万円 | 約1億283万円 | +14.8% |
| 8階 | 3LDK | 76.43㎡ | 6,498 万円 | 約4,920万円 | +32.1% |