投資タイプ別ピックアップ

TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。

TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。北区の対象19住戸、算出日2026-10-29。

気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる

対象エリア

現在の対象: 北区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。

総合バランス

値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 19 住戸

イメージ順位1位

ザ・シーン城北アストロタワー 27階

エリア: 名古屋市北区成願寺一丁目

売出価格2,280万円70万円/坪

総合: 50.1上位 47%

間取り: 3LDK
面積: 107.75㎡
所在階: 27階
方位: 東

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上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位1%）
相対的に低い軸: 流動性（上位100%）

ザ・シーン城北アストロタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約2,608万円
賃料査定: 月額約16.5万円
想定CF: 月額約4.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位2位

ザ・シーン城北アストロタワー 14階

エリア: 名古屋市北区成願寺一丁目

売出価格2,280万円70万円/坪

総合: 48.3上位 69%

間取り: 4LDK
面積: 107.28㎡
所在階: 14階
方位: 南

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上位に入る軸: 収益性（上位1%）・割安度（上位2%）
相対的に低い軸: 流動性（上位100%）

ザ・シーン城北アストロタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約2,493万円
賃料査定: 月額約15.6万円
想定CF: 月額約4.0万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位3位

ザ・シーン城北アストロタワー 23階

エリア: 名古屋市北区成願寺一丁目

売出価格2,599万円74万円/坪

総合: 47.9上位 73%

間取り: 4LDK
面積: 116.13㎡
所在階: 23階
方位: 西
現況: 賃貸中・オーナーチェンジ

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上位に入る軸: 収益性（上位1%）・割安度（上位3%）
相対的に低い軸: 流動性（上位100%）

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売却査定: 約2,756万円
賃料査定: 月額約17.5万円
想定CF: 月額約4.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。

住戸の詳細棟ページ

総合バランスの順位一覧を見る（対象 19 住戸）

値上がり期待

周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 19 住戸

アンビックス志賀ストリートタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります）

イメージ順位1位

アンビックス志賀ストリートタワー 4階

エリア: 名古屋市北区志賀本通一丁目

売出価格2,790万円131万円/坪

値上がり期待: 47.7上位 67%
総合: 46.6上位 85%

間取り: 2LDK
面積: 70.19㎡
所在階: 4階
方位: 西
現況: 空室

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周辺地価の5年平均変化率 +2.7%/年
周辺地価の前年比 +2.0%

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売却査定: 約2,693万円
賃料査定: 月額約12.8万円
想定CF: 月額約0.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位2位

アンビックス志賀ストリートタワー 3階

エリア: 名古屋市北区志賀本通一丁目

売出価格2,890万円142万円/坪

値上がり期待: 47.7上位 67%
総合: 44.9上位 93%

間取り: 3LDK
面積: 67.12㎡
所在階: 3階
方位: 東

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周辺地価の5年平均変化率 +2.7%/年
周辺地価の前年比 +2.0%

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売却査定: 約2,448万円
賃料査定: 月額約12.3万円
想定CF: 月額約1.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

イメージ順位3位

アンビックス志賀ストリートタワー 3階

エリア: 名古屋市北区志賀本通一丁目

売出価格2,890万円137万円/坪

値上がり期待: 47.7上位 67%
総合: 46.0上位 89%

間取り: 3LDK
面積: 69.80㎡
所在階: 3階
方位: 西
現況: 空室

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周辺地価の5年平均変化率 +2.7%/年
周辺地価の前年比 +2.0%

アンビックス志賀ストリートタワー周辺の地価マップを見る

売却査定: 約2,710万円
賃料査定: 月額約12.7万円
想定CF: 月額約1.0万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件

住戸の詳細棟ページ

値上がり期待の順位一覧を見る（対象 19 住戸）