プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 23階
エリア: 仙台市青葉区二日町
売出価格6,180万円291万円/坪
- 総合
- 55.8上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.11㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,592万円
- 賃料査定
- 月額約23.0万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
投資タイプ別ピックアップ
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合と5軸をそのまま並び順に使い、目的に合う住戸を6タイプで比較する。手選びや独自の重み付けはしていない。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの総合と5軸をそのまま並び順に使い、6つの投資タイプで公開中の売買住戸を順位付きで比較する。青葉区の対象45住戸、算出日2026-10-09。
- 気になる住戸を並べて比べる棟・住戸のページで「比較に追加」を押すと、3件まで並べられる
対象エリア
現在の対象: 青葉区。各タイプの順位はこの対象内で振り直している。
総合バランス
値上がり期待・割安度・資産性・流動性・収益性を固定の重みで合成した総合スコアの順。対象 45 住戸
パークホームズ仙台中央 23階
エリア: 仙台市青葉区中央四丁目
売出価格8,880万円405万円/坪
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.57㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,477万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 月額約5.5万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス 23階
エリア: 仙台市青葉区柏木一丁目
売出価格8,390万円310万円/坪
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.59㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約7,969万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 月額約4.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
値上がり期待
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。対象 45 住戸
シティタワー仙台五橋 22階
エリア: 仙台市青葉区五橋一丁目
売出価格5,780万円246万円/坪
- 値上がり期待
- 60.0上位 6%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.57㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約5,823万円
- 賃料査定
- 月額約20.2万円
- 想定CF
- 月額約4.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー仙台五橋 4階
エリア: 仙台市青葉区五橋一丁目
売出価格6,580万円227万円/坪
- 値上がり期待
- 60.0上位 6%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 95.82㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空家
- 売却査定
- 約6,555万円
- 賃料査定
- 月額約21.6万円
- 想定CF
- 月額約6.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー仙台五橋 23階
エリア: 仙台市青葉区五橋一丁目
売出価格8,680万円299万円/坪
- 値上がり期待
- 60.0上位 6%
- 総合
- 51.3上位 35%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 95.82㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
- 売却査定
- 約7,192万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 月額約9.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
割安購入
物件の条件に対する現在の売出価格の魅力を評価した軸の順。対象 45 住戸
パークタワー台原 6階
エリア: 仙台市青葉区北根一丁目
売出価格1,180万円71万円/坪
- 割安度
- 67.8上位 2%
- 総合
- 49.5上位 57%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.21㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,483万円
- 賃料査定
- 月額約7.5万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー台原 11階
エリア: 仙台市青葉区北根一丁目
売出価格1,680万円69万円/坪
- 割安度
- 63.1上位 6%
- 総合
- 48.4上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.55㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約1,921万円
- 賃料査定
- 月額約11.4万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー台原 16階
エリア: 仙台市青葉区北根一丁目
売出価格1,830万円75万円/坪
- 割安度
- 60.6上位 11%
- 総合
- 47.7上位 76%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 80.55㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,023万円
- 賃料査定
- 月額約11.4万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
資産性重視
立地・規模・供給状況など、価値を支える条件を評価した軸の順。対象 45 住戸
シティタワー仙台花京院 28階
エリア: 仙台市青葉区花京院一丁目
売出価格9,800万円312万円/坪
- 資産性
- 59.2上位 2%
- 総合
- 48.3上位 71%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 103.98㎡
- 所在階
- 28階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約9,621万円
- 賃料査定
- 月額約32.8万円
- 想定CF
- 月額約8.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル 23階
エリア: 仙台市青葉区二日町
売出価格6,180万円291万円/坪
- 資産性
- 59.1上位 3%
- 総合
- 55.8上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.11㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,592万円
- 賃料査定
- 月額約23.0万円
- 想定CF
- 月額約3.9万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
ザ・レジデンス一番町 11階
エリア: 仙台市青葉区一番町一丁目
売出価格5,380万円279万円/坪
- 資産性
- 57.8上位 6%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.83㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北西
- 売却査定
- 約4,950万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 月額約3.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
流動性重視
棟の募集期間・競合状況から見る売却のしやすさを評価した軸の順。対象 45 住戸
シティタワー青葉通一番町 17階
エリア: 仙台市青葉区国分町一丁目
売出価格5,990万円419万円/坪
- 流動性
- 54.8上位 32%
- 総合
- 49.8上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.24㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
- 売却査定
- 約5,342万円
- 賃料査定
- 月額約17.6万円
- 想定CF
- 月額約6.4万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー青葉通一番町 16階
エリア: 仙台市青葉区国分町一丁目
売出価格7,980万円371万円/坪
- 流動性
- 54.8上位 32%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.20㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約8,687万円
- 賃料査定
- 月額約27.8万円
- 想定CF
- 月額約4.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
シティタワー青葉通一番町 16階
エリア: 仙台市青葉区国分町一丁目
売出価格12,000万円497万円/坪
- 流動性
- 54.8上位 32%
- 総合
- 48.2上位 72%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 79.82㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約9,091万円
- 賃料査定
- 月額約29.2万円
- 想定CF
- 月額約17.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
収益性重視
購入価格に対する賃貸運用時の収益力を評価した軸の順。対象 45 住戸
パークタワー台原 11階
エリア: 仙台市青葉区北根一丁目
売出価格1,680万円69万円/坪
- 収益性
- 58.7上位 17%
- 総合
- 48.4上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 80.55㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約1,921万円
- 賃料査定
- 月額約11.4万円
- 想定CF
- 月額約1.3万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー台原 6階
エリア: 仙台市青葉区北根一丁目
売出価格1,180万円71万円/坪
- 収益性
- 56.9上位 22%
- 総合
- 49.5上位 57%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 55.21㎡
- 所在階
- 6階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約1,483万円
- 賃料査定
- 月額約7.5万円
- 想定CF
- 月額約0.5万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
パークタワー台原 16階
エリア: 仙台市青葉区北根一丁目
売出価格1,830万円75万円/坪
- 収益性
- 56.3上位 24%
- 総合
- 47.7上位 76%
- 間取り
- 3LDK+S(納戸)
- 面積
- 80.55㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 西
- 売却査定
- 約2,023万円
- 賃料査定
- 月額約11.4万円
- 想定CF
- 月額約0.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,181住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-09
- 掲載の更新
- 2026-10-09 00:01
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出（修繕積立金なし）: 2住戸
- INDEX 未算出（土地権利未確認）: 2住戸
- INDEX 未算出（売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる）: 3住戸
- INDEX 未算出（掲載365日超）: 28住戸
- INDEX 未算出（管理費なし）: 14住戸
- INDEX 未算出（賃貸専用のため売却査定対象外）: 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。