イメージ|生成したイメージ画像です。実在の街並みや建物を示すものではありません。
値上がり期待タイプの住戸ピックアップ
周辺の地価・取引価格の推移から見る価格上昇の材料を評価した軸の順。向くのは周辺の地価・取引価格の推移を重く見る人。
値上がり期待タイプは、TOWERS SELECT INVESTMENT INDEXの値上がり期待スコアが高い順に公開中の売買住戸を並べたピックアップ。対象5,181住戸、算出日2026-10-09。
値上がり期待の順位
絞り込み(青葉区)に該当 45 住戸(全体 5,181 住戸)。順位は絞り込み後の対象内、上位率は全体に対する値。
上位 30 件を表示。
- 値上がり期待
- 60.0上位 6%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.57㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 北西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +9.1%/年
- 周辺地価の前年比 +11.4%
シティタワー仙台五橋周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,823万円
- 賃料査定
- 月額約20.2万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 60.0上位 6%
- 総合
- 52.8上位 19%
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 95.82㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 南東
- 現況
- 空家
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +9.1%/年
- 周辺地価の前年比 +11.4%
シティタワー仙台五橋周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約6,555万円
- 賃料査定
- 月額約21.6万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 60.0上位 6%
- 総合
- 51.3上位 35%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 95.82㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南東
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +9.1%/年
- 周辺地価の前年比 +11.4%
シティタワー仙台五橋周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約7,192万円
- 賃料査定
- 月額約26.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 59.5上位 7%
- 総合
- 54.2上位 11%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 89.59㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +9.3%/年
- 周辺地価の前年比 +9.2%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約7,969万円
- 賃料査定
- 月額約28.4万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 58.9上位 7%
- 総合
- 55.8上位 5%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.11㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 東
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +9.4%/年
- 周辺地価の前年比 +8.0%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,592万円
- 賃料査定
- 月額約23.0万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 58.4上位 8%
- 総合
- 53.1上位 17%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 63.83㎡
- 所在階
- 11階
- 方位
- 北西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +8.5%/年
- 周辺地価の前年比 +10.4%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
ザ・レジデンス一番町周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約4,950万円
- 賃料査定
- 月額約19.5万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 58.4上位 8%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 74.90㎡
- 所在階
- 7階
- 方位
- 南西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +8.5%/年
- 周辺地価の前年比 +10.4%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
ザ・レジデンス一番町周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,722万円
- 賃料査定
- 月額約21.8万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 57.8上位 8%
- 総合
- 53.5上位 15%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 63.44㎡
- 所在階
- 8階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +8.6%/年
- 周辺地価の前年比 +9.3%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
プラウドタワー仙台勾当台通周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約4,720万円
- 賃料査定
- 月額約18.6万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 56.2上位 10%
- 総合
- 51.2上位 37%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 45.55㎡
- 所在階
- 4階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +8.4%/年
- 周辺地価の前年比 +7.2%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
シティタワー勾当台公園周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約2,557万円
- 賃料査定
- 月額約10.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 55.5上位 13%
- 総合
- 53.3上位 16%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 75.99㎡
- 所在階
- 13階
- 方位
- 東
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +8.2%/年
- 周辺地価の前年比 +7.0%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
ザ・ライオンズ定禅寺タワー周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,040万円
- 賃料査定
- 月額約19.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 55.5上位 13%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.74㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +8.2%/年
- 周辺地価の前年比 +7.0%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
ザ・ライオンズ定禅寺タワー周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,324万円
- 賃料査定
- 月額約20.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 54.4上位 16%
- 総合
- 51.5上位 33%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.03㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.0%/年
- 周辺地価の前年比 +5.4%
ライオンズタワー仙台大手町周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約4,925万円
- 賃料査定
- 月額約19.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 54.3上位 16%
- 総合
- 54.7上位 8%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.57㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +7.2%/年
- 周辺地価の前年比 +8.5%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約9,477万円
- 賃料査定
- 月額約29.4万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 54.3上位 16%
- 総合
- 52.6上位 21%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.57㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 南
- 現況
- 空家
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +7.2%/年
- 周辺地価の前年比 +8.5%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約8,692万円
- 賃料査定
- 月額約28.9万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 54.3上位 16%
- 総合
- 52.8上位 20%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.57㎡
- 所在階
- 22階
- 方位
- 南
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +7.2%/年
- 周辺地価の前年比 +8.5%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約8,820万円
- 賃料査定
- 月額約29.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 54.3上位 16%
- 総合
- 52.5上位 22%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 84.95㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 南東
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +7.2%/年
- 周辺地価の前年比 +8.5%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約10,592万円
- 賃料査定
- 月額約34.8万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 54.3上位 16%
- 総合
- 51.1上位 37%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 147.67㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 南東
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +7.2%/年
- 周辺地価の前年比 +8.5%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
パークホームズ仙台中央周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約30,556万円
- 賃料査定
- 月額約76.9万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 53.3上位 21%
- 総合
- 48.4上位 69%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.02㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.9%/年
- 周辺地価の前年比 +8.1%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約4,473万円
- 賃料査定
- 月額約16.7万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 53.3上位 21%
- 総合
- 48.6上位 67%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 81.88㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.9%/年
- 周辺地価の前年比 +8.1%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,159万円
- 賃料査定
- 月額約19.1万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 53.3上位 21%
- 総合
- 49.1上位 61%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 78.63㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.9%/年
- 周辺地価の前年比 +8.1%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,695万円
- 賃料査定
- 月額約20.8万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 53.3上位 21%
- 総合
- 49.6上位 56%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.88㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.9%/年
- 周辺地価の前年比 +8.1%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,948万円
- 賃料査定
- 月額約22.2万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 51.3上位 34%
- 総合
- 50.7上位 42%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 61.75㎡
- 所在階
- 20階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.1%/年
- 周辺地価の前年比 +7.6%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
プラウドタワー本町二丁目周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,634万円
- 賃料査定
- 月額約21.4万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 51.3上位 34%
- 総合
- 51.6上位 32%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 70.39㎡
- 所在階
- 12階
- 方位
- 南西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.1%/年
- 周辺地価の前年比 +7.6%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
プラウドタワー本町二丁目周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約6,131万円
- 賃料査定
- 月額約23.1万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 48.2上位 63%
- 総合
- 51.8上位 29%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 162.12㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +4.9%/年
- 周辺地価の前年比 +7.1%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
シエリアタワー仙台青葉通周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約38,987万円
- 賃料査定
- 月額約79.9万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 46.6上位 75%
- 総合
- 46.6上位 85%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 72.87㎡
- 所在階
- 21階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.1%/年
- 周辺地価の前年比 +5.9%
ライオンズタワー仙台広瀬周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約3,881万円
- 賃料査定
- 月額約14.3万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 46.6上位 75%
- 総合
- 45.1上位 93%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 77.26㎡
- 所在階
- 5階
- 方位
- 西
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.1%/年
- 周辺地価の前年比 +5.9%
ライオンズタワー仙台広瀬周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約3,641万円
- 賃料査定
- 月額約14.2万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 46.6上位 75%
- 総合
- 45.5上位 91%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 82.88㎡
- 所在階
- 3階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.1%/年
- 周辺地価の前年比 +5.9%
ライオンズタワー仙台広瀬周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約3,969万円
- 賃料査定
- 月額約14.9万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 46.6上位 75%
- 総合
- 46.3上位 87%
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 91.27㎡
- 所在階
- 15階
- 方位
- 南西
- 現況
- 空室
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +6.1%/年
- 周辺地価の前年比 +5.9%
ライオンズタワー仙台広瀬周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約4,688万円
- 賃料査定
- 月額約17.4万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 45.4上位 80%
- 総合
- 49.8上位 53%
- 間取り
- 1LDK
- 面積
- 47.24㎡
- 所在階
- 17階
- 方位
- 東
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +3.9%/年
- 周辺地価の前年比 +6.3%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
シティタワー青葉通一番町周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約5,342万円
- 賃料査定
- 月額約17.6万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
- 値上がり期待
- 45.4上位 80%
- 総合
- 51.3上位 34%
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 面積
- 71.20㎡
- 所在階
- 16階
- 方位
- 南
評価の根拠を見る
- 周辺地価の5年平均変化率 +3.9%/年
- 周辺地価の前年比 +6.3%
- 実取引の価格トレンドは欠測(中立扱い)
シティタワー青葉通一番町周辺の地価マップを見る
- 売却査定
- 約8,687万円
- 賃料査定
- 月額約27.8万円
- 想定CF
- 年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
対象と除外
- 対象住戸
- 5,181住戸
- 除外
- 72住戸
- INDEX 算出日
- 2026-10-09
- 掲載の更新
- 2026-10-09 00:01
対象は、掲載中で購入可能な売買住戸のうち、最新算出日の TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX がある住戸。
除外の内訳
- 竣工前: 22住戸
- INDEX 未算出(修繕積立金なし): 2住戸
- INDEX 未算出(土地権利未確認): 2住戸
- INDEX 未算出(売出価格が同じ広さの売出から大きく外れる): 3住戸
- INDEX 未算出(掲載365日超): 28住戸
- INDEX 未算出(管理費なし): 14住戸
- INDEX 未算出(賃貸専用のため売却査定対象外): 1住戸
※ この分析は TOWERS.SELECT 独自のスコアリングにもとづく参考情報で、投資の成果を保証するものではありません。実際の判断は、個別の調査と専門家への相談を踏まえて行ってください。
スコアは対象住戸の中での50を基準とする相対評価で、100点満点の絶対評価や将来の値上がり・成約を予測するものではありません。売却査定・賃料査定・想定キャッシュフローは固定条件の比較用の推計で、契約条件や手残りを保証しません。