札幌市西区のタワーマンション

棟ページのある棟は5棟。

売出中の住戸を一覧 / 賃貸募集中の住戸を一覧

札幌市西区の地上20階以上のタワーマンションを5棟収録している（2026-10-08時点）。最も高いのはザ・サッポロタワー琴似など2棟（地上40階）、戸数が最も多いのはプレミスト琴似スカイクロスタワー（263戸）。竣工済みの棟は2002年から2013年の竣工。

札幌市西区の投資適正スコア TOP3

売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 7 住戸・算出日 2026-10-07

プレミスト琴似スカイクロスタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位1位

プレミスト琴似スカイクロスタワー 39階

札幌市西区琴似四条二丁目

売出価格9,800万円223万円/坪

総合
53.7上位 13%
3LDK+S(納戸)
面積
145.17㎡
所在階
39階
方位
南西
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位1%）・収益性（上位1%）
  • 相対的に低い軸: 値上がり期待（上位90%）

プレミスト琴似スカイクロスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定
約11,143万円
賃料査定
月額約53.5万円
想定CF
月額約9.8万円のプラス年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
プレミスト琴似スカイクロスタワーのイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位2位

プレミスト琴似スカイクロスタワー 23階

札幌市西区琴似四条二丁目

売出価格5,480万円222万円/坪

総合
49.2上位 60%
3LDK
面積
81.63㎡
所在階
23階
方位
南東
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 流動性（上位24%）・収益性（上位24%）
  • 相対的に低い軸: 値上がり期待（上位90%）

プレミスト琴似スカイクロスタワー周辺の地価マップを見る

売却査定
約5,023万円
賃料査定
月額約20.3万円
想定CF
月額約3.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ
ヴェルビュタワー琴似のイメージ画像（生成。実際の建物とは異なります） 生成イメージ 順位3位

ヴェルビュタワー琴似 20階

札幌市西区琴似二条一丁目

売出価格6,780万円193万円/坪

総合
46.3上位 87%
4LDK+S(納戸)
面積
115.85㎡
所在階
20階
方位
南西
評価の根拠を見る
  • 上位に入る軸: 割安度（上位16%）・収益性（上位30%）
  • 相対的に低い軸: 値上がり期待（上位99%）

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売却査定
約6,524万円
賃料査定
月額約23.8万円
想定CF
月額約5.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
住戸の詳細 棟ページ

札幌市西区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 7 住戸）

掲載中の 5,158 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。

カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。

TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸

順位 建物 所在階 間取り 価格 総合スコア 上位
702位 プレミスト琴似スカイクロスタワー 39階 3LDK+S(納戸) 9,800万円 53.7 上位 14%
3132位 プレミスト琴似スカイクロスタワー 23階 3LDK 5,480万円 49.2 上位 60%
4503位 ヴェルビュタワー琴似 20階 4LDK+S(納戸) 6,780万円 46.3 上位 87%
4581位 ザ・サッポロタワー琴似 9階 4LDK 5,480万円 46.1 上位 88%
4988位 ヴェルビュタワー琴似 27階 3LDK 6,980万円 43.9 上位 96%
4998位 ザ・サッポロタワー琴似 21階 3LDK 5,400万円 43.8 上位 96%
5155位 ザ・サッポロタワー琴似 30階 3LDK 6,390万円 41.0 上位 100%

掲載中の 5180 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-07。

投資タイプ別ピックアップ（全エリア・6タイプ）を見る

棟一覧

竣工年代別

年代棟数棟（竣工の新しい順）
2010年代 1棟 プレミスト琴似スカイクロスタワー（2013年・40階）
2000年代 4棟 ラジェストタワー琴似（2009年・20階）、ザ・サッポロタワー山の手（2009年・20階）、ザ・サッポロタワー琴似（2006年・40階）、ヴェルビュタワー琴似（2002年・30階）

棟ページのある5棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。

町丁目

町丁目棟数
八軒一条西一丁目 1
山の手 1
琴似一条一丁目 1
琴似二条一丁目 1
琴似四条二丁目 1

町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。