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札幌市のタワーマンション 募集坪賃料が低いランキング

札幌市で現在賃貸募集中の住戸が3戸以上ある棟を対象に、棟ごとの募集坪賃料の中央値が低い順に50棟まで並べている。広さの違いをそろえるため、月額そのものではなく坪賃料で比べる。

札幌市で賃貸募集中の住戸が3戸以上あるタワーマンション17棟のうち上位17棟を、募集坪賃料の中央値が低い順に掲載する（2026-10-07時点）。1位はレジデンスカープ札幌の5,785円/坪。

募集坪賃料が低い順（上位17棟）

順位棟所在地募集坪賃料の中央値70㎡換算募集住戸
1 レジデンスカープ札幌
2005年11月・152戸		 札幌市中央区南六条西一丁目 5,785円/坪 122,500円/月 6戸
2 ジュエルタワー
2004年3月・124戸		 札幌市中央区南七条西六丁目 6,188円/坪 131,040円/月 3戸
3 AMS TOWER南6条
2007年4月・120戸		 札幌市中央区南六条西二丁目 6,215円/坪 131,600円/月 4戸
4 PRIME URBAN札幌 RIVER FRONT
2008年2月・310戸		 札幌市中央区南九条西一丁目 6,493円/坪 137,480円/月 26戸
5 ヴェルビュタワー琴似
2002年3月・169戸		 札幌市西区琴似二条一丁目 7,359円/坪 155,820円/月 3戸
6 知事公館前タワーレジデンス
2006年8月・141戸		 札幌市中央区北三条西十六丁目 7,418円/坪 157,080円/月 14戸
7 ラフィネタワー札幌南3条
2009年2月・267戸		 札幌市中央区南三条東三丁目 8,162円/坪 172,830円/月 33戸
8 パシフィックタワー札幌
2008年2月・312戸		 札幌市中央区北四条東一丁目 8,648円/坪 183,120円/月 8戸
9 シティタワー札幌大通
2007年4月・182戸		 札幌市中央区大通東二丁目 9,051円/坪 191,660円/月 5戸
10 プレミストタワーズ札幌苗穂 ブライトゲート
2022年3月・204戸		 札幌市中央区北三条東十丁目 9,445円/坪 199,990円/月 5戸
11 ザ・札幌タワーズ イーストタワー
2025年7月・197戸		 札幌市東区北六条東二丁目 9,633円/坪 203,980円/月 4戸
12 D’グラフォート札幌ステーションタワー
2006年12月・336戸		 札幌市北区北八条西三丁目 9,762円/坪 206,710円/月 7戸
13 ビッグタワー大通公園
2015年2月・104戸		 札幌市中央区南一条西四丁目 9,891円/坪 209,440円/月 12戸
14 ザ・札幌タワーズ ウエストタワー
2025年1月・197戸		 札幌市東区北六条東二丁目 11,438円/坪 242,200円/月 6戸
15 ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン
2019年2月・330戸		 札幌市中央区北五条西八丁目 12,506円/坪 264,810円/月 7戸
16 ONE札幌ステーションタワー
2023年12月・624戸		 札幌市北区北八条西一丁目 14,955円/坪 316,680円/月 22戸
17 ライオンズタワー札幌
2023年3月・133戸		 札幌市中央区南二条西三丁目 21,937円/坪 464,520円/月 4戸

対象は竣工済みで棟ページのある55棟。賃貸募集を確認できた30棟のうち、比較のぶれを抑えるため掲載中の住戸が3戸以上あり、賃料と専有面積が分かる17棟を順位に入れ、その上位17棟を表示した。対象棟全体の中央値は9,051円/坪。

掲載に書かれた募集賃料を集計しており、成約賃料や将来の賃料ではない。管理費・共益費、敷金・礼金などは含めていない。70㎡換算は比較用に坪賃料の中央値×70㎡とした値で、70㎡の募集住戸が実在することを示さない。