東京フロンティアシティアーバンフォート

東京23区荒川区南千住八丁目。地上20階、2007年築。

東京フロンティアシティアーバンフォート（所在地：東京23区荒川区南千住八丁目、2007・地上20階・総戸数678戸）の建物台帳。建物情報6項目を掲載。収録基準は地上20階以上。

基本情報

項目	値
建物名	東京フロンティアシティアーバンフォート（ユーザー確認）
所在地（町丁目）	南千住八丁目（ユーザー確認）
所在地（住居表示）	東京都荒川区南千住8丁目（ユーザー確認）
地上階数	地上20階（ユーザー確認）
竣工年月	2007（ユーザー確認）
総戸数	678戸（ユーザー確認） 678戸

この物件に対応を確認できた募集中の住戸データは未登録です。実際の募集の有無を示すものではありません。

選んだ階・方位から見た周囲を Google Maps の3D都市モデルで再現するため、建物・樹木・工事などの現況と異なる場合がある。

これは棟そのものの取引実績ではありません。同じ行政区・町名・築年のマンションの取引事例です。構造が異なる建物の取引が含まれます。 同条件の別棟はこの区内に1棟（東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック）あります。

取引事例は136件、期間は2007年第3四半期〜2026年第1四半期。

終点 277.7 万円/坪

白抜きの点は取引 10 件未満の年。少数年の中央値はぶれやすいため、線は傾向の目安として見る。

年	件数	㎡単価の中央値（万円）	うち取引価格情報
2007	1	92.0	1
2008	8	55.2	8
2009	2	47.8	2
2010	1	46.7	1
2011	4	48.4	4
2012	5	44.3	5
2013	1	44.0	1
2014	2	50.2	2
2016	1	60.0	1
2017	2	70.3	2
2019	2	88.0	2
2020	5	64.0	5
2021	29	60.0	9
2022	16	62.0	5
2023	22	66.5	7
2024	15	69.3	1
2025	17	78.8	5
2026	3	84.0	0

2008年→2025年: 47.10%（年率 2.30%、中央値 552500→812500 円/㎡、不動産取引価格情報）

地価公示（L01）を主系列、都道府県地価調査（L02）を参考として表示する。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 51.0 万円/㎡。前年比は8.8%（3地点）、 5年 CAGR は4.9%（3地点）。

終点 43.4 万円/㎡

最寄りの L01 地点（rank 1）の同一地点系列。距離加重の合成値や L02 は描いていない。

地点	距離	2026年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
000-043	783 m	43.4	6.4%	3.8%
000-016	849 m	51.4	10.3%	5.1%
000-007	1010 m	60.5	10.0%	6.0%

参考系列。7月1日時点の調査で、公示地価とは時点と地点数が異なるため主系列には混ぜない。

棟から半径2,000m 以内の 3地点を距離の逆数で加重すると 62.4 万円/㎡。前年比は10.9%（3地点）、 5年 CAGR は5.7%（3地点）。

地点	用途	距離	2025年の価格（万円/㎡）	前年比	5年 CAGR
000-001	000	314 m	84.2	12.3%	6.6%
009-001	009	403 m	32.2	9.5%	4.6%
005-001	005	1004 m	68.0	10.0%	5.5%

出典：国土交通省国土数値情報（地価公示 L01・都道府県地価調査 L02）。地点の価格であり、この棟の土地の価格ではない。前年比と5年 CAGR は、年ごとに地点を選び直さず、同じ地点の系列だけで出している。

同じ町丁目の棟は南千住八丁目にまとめている。