東京パークタワーの査定

千代田区・地上29階・2003年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

東京パークタワー（千代田区・地上29階・2003年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約2億2,253万円、賃料査定は月約45.7万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

東京パークタワーの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億2,253万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億8,545万円〜2億6,702万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約45.7万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
26階	3LDK	112.66㎡	4億7,800 万円	約4億3,089万円	+10.9%
25階	2LDK	100.65㎡	3億7,800 万円	約4億671万円	−7.1%
24階	3LDK	85.90㎡	3億4,490 万円	約3億1,757万円	+8.6%
21階	2LDK	86.30㎡	3億3,800 万円	約2億8,359万円	+19.2%
21階	2LDK	86.30㎡	3億3,800 万円	約2億8,034万円	+20.6%
17階	3LDK	86.30㎡	2億9,800 万円	約2億9,902万円	−0.3%
17階	2LDK	68.80㎡	2億6,500 万円	約2億2,367万円	+18.5%
11階	2LDK	63.94㎡	1億9,980 万円	約2億1,086万円	−5.2%