WATERRAS TOWER RESIDENCE 23階
エリア: 東京23区千代田区神田淡路町二丁目
売出価格22,000万円1,072万円/坪
- 総合
- 57.5上位 1%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 67.87㎡
- 所在階
- 23階
- 方位
- 南
- 売却査定
- 約29,524万円
- 賃料査定
- 月額約45.8万円
- 想定CF
- 月額約38.7万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
東京都千代田区のタワーマンション
棟ページのある棟は23棟。
東京都千代田区の地上20階以上のタワーマンションを23棟収録している（2026-10-29時点）。最も高いのはWATERRAS TOWER RESIDENCE（地上41階）、戸数が最も多いのはパークコート千代田富士見ザタワー（505戸）。竣工済みの棟は1984年から2021年の竣工。
東京都千代田区の投資適正スコア TOP3
売出中の住戸を TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX の総合スコアが高い順に並べた上位3戸。対象 69 住戸・算出日 2026-10-29
WATERRAS TOWER RESIDENCE 32階
エリア: 東京23区千代田区神田淡路町二丁目
売出価格26,000万円1,226万円/坪
- 総合
- 56.0上位 4%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 70.11㎡
- 所在階
- 32階
- 方位
- 南西
- 売却査定
- 約32,449万円
- 賃料査定
- 月額約49.8万円
- 想定CF
- 月額約48.2万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
WATERRAS TOWER RESIDENCE 24階
エリア: 東京23区千代田区神田淡路町二丁目
売出価格31,000万円1,256万円/坪
- 総合
- 55.7上位 5%
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 81.58㎡
- 所在階
- 24階
- 方位
- 東
- 現況
- オーナーチェンジ
- 売却査定
- 約39,170万円
- 賃料査定
- 月額約56.4万円
- 想定CF
- 月額約61.6万円の持ち出し年3.0%・借入80%・35年元利均等の標準条件
賃借人が入居したまま売り出されている住戸です。売却査定・賃料査定は、賃借人のいない通常の住戸として算出した水準です。
東京都千代田区の総合スコアの順位一覧を見る（対象 69 住戸）
掲載中の 5,586 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではなく、将来の価格や収益を約束するものでもありません。
東京都千代田区の投資と市場動向
カードの画像は生成したイメージで、実在の街並みや建物を写したものではありません。
TOWERS SELECT INVESTMENT INDEX 上位の住戸
| 順位 | 建物 | 所在階 | 間取り | 価格 | 総合スコア | 上位 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 76位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 23階 | 2LDK | 2億2,000万円 | 57.5 | 上位 1% |
| 214位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 32階 | 2LDK | 2億6,000万円 | 56.0 | 上位 4% |
| 269位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 24階 | 2LDK | 3億1,000万円 | 55.7 | 上位 5% |
| 736位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 22階 | 3LDK | 3億2,000万円 | 53.7 | 上位 13% |
| 1052位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 28階 | 1LDK | 1億6,900万円 | 52.9 | 上位 19% |
| 1054位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 38階 | 3LDK | 3億5,999万円 | 52.9 | 上位 19% |
| 1397位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 39階 | 2LDK | 4億9,000万円 | 52.2 | 上位 25% |
| 1470位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 35階 | 2LDK | 3億5,900万円 | 52.1 | 上位 26% |
| 1471位 | WATERRAS TOWER RESIDENCE | 23階 | 2LDK | 2億4,380万円 | 52.1 | 上位 26% |
| 1476位 | アルファグランデ千桜タワー | 10階 | 3LDK | 1億6,800万円 | 52.1 | 上位 26% |
掲載中の 5615 住戸を母集団にした相対評価です。100点満点の絶対評価ではありません。算出日 2026-10-29。
棟一覧
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竣工年代別
| 年代 | 棟数 | 棟（竣工の新しい順） |
|---|---|---|
| 2020年代 | 1棟 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋（2021年・24階） |
| 2010年代 | 9棟 | グランヴィスタ神田練塀町（2019年・21階）、THE千代田麹町TOWER（2019年・23階）、アルファグランデ千桜タワー（2018年・25階）、アスコット丸の内東京（2017年・29階）、東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井レジデンス（2016年・21階）、パークコート千代田富士見ザタワー（2014年・40階）、プラウドタワー千代田富士見レジデンス（2014年・22階）、ウェリスタワー千代田岩本町（2013年・23階）、WATERRAS TOWER RESIDENCE（2013年・41階） |
| 2000年代 | 10棟 | 平河町森タワーレジデンス（2009年・24階）、プラウドタワー千代田富士見（2009年・38階）、シティタワー九段下（2007年・25階）、パークタワー秋葉原（2006年・21階）、北の丸スクエアザ・テラス（2006年・26階）、東京タイムズタワー（2004年・40階）、ラ・トゥール千代田（2004年・32階）、東京パークタワー（2003年・29階）、東京レジデンス（2003年・29階）、プルデンシャルタワーレジデンス（2002年・38階） |
| 1999年以前 | 3棟 | トミンタワー飯田橋三丁目（1996年・25階）、紀尾井町ガーデンタワー（1989年・26階）、セントラルプラザ（1984年・20階） |
棟ページのある23棟を、竣工した年で分けている。建設中・計画中は完成予定の早い順。完成予定の月を過ぎても、完成を確認できるまでは建設中・計画中に入れている。
町丁目
| 町丁目 | 棟数 |
|---|---|
| 九段北一丁目 | 1 |
| 外神田四丁目 | 1 |
| 大手町一丁目 | 1 |
| 富士見一丁目 | 1 |
| 富士見二丁目 | 2 |
| 岩本町一丁目 | 1 |
| 平河町二丁目 | 1 |
| 永田町二丁目 | 1 |
| 神田東松下町 | 1 |
| 神田淡路町二丁目 | 1 |
| 神田神保町一丁目 | 1 |
| 神田練塀町 | 2 |
| 紀尾井町 | 2 |
| 西神田三丁目 | 1 |
| 飯田橋三丁目 | 1 |
| 飯田橋二丁目 | 2 |
| 飯田橋四丁目 | 2 |
| 麹町三丁目 | 1 |
町丁目のページは、収録した棟が2棟以上のときだけ作る。
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- 東京23区の募集坪賃料が低いランキング賃貸募集中の住戸の坪賃料の中央値が低い順
- 東京23区の管理費・修繕積立金の坪単価の一覧売出中の住戸の月額を専有面積で割った値の、低い順
- 東京23区の借地権のタワーマンション一覧土地権利が借地権・地上権の棟と、分かっている残存期間
- 東京23区で建設中・計画中の建物と供給の見通し完成予定の年ごとの棟数・戸数と、完成予定の早い順の一覧