SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億2,124万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億104万円〜1億4,548万円
- 坪単価
- 572.6 万円/坪
- ㎡単価
- 173.2 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの査定
中央区・地上49階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ベイシティ晴海スカイリンクタワー（中央区・地上49階・2009年築）の査定。70㎡・25階の売却査定は約1億2,124万円、賃料査定は月約32.8万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ベイシティ晴海スカイリンクタワーの標準住戸の査定
70㎡・25階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約32.8万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36階 | 3LDK | 86.62㎡ | 1億5,900 万円 | 約1億5,431万円 | +3.0% |
| 20階 | 2LDK | 79.44㎡ | 1億4,300 万円 | 約1億4,168万円 | +0.9% |
| 20階 | 2LDK | 79.44㎡ | 1億4,300 万円 | 約1億4,157万円 | +1.0% |
| 13階 | 2LDK | 63.93㎡ | 1億1,800 万円 | 約1億583万円 | +11.5% |