勝どきビュータワーの査定

中央区・地上55階・2010年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

勝どきビュータワー（中央区・地上55階・2010年築）の査定。70㎡・28階の売却査定は約1億5,538万円、賃料査定は月約35.5万円（2026-10-10算出）。売出中の19戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

勝どきビュータワーの標準住戸の査定

70㎡・28階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億5,538万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億2,949万円〜1億8,644万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約35.5万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
52階	3LDK	138.19㎡	4億9,800 万円	約4億5,975万円	+8.3%
49階	3LDK	95.68㎡	3億2,800 万円	約2億5,372万円	+29.3%
32階	3LDK	74.26㎡	2億3,980 万円	約1億6,851万円	+42.3%
46階	2LDK	82.66㎡	2億3,580 万円	約2億918万円	+12.7%
25階	3LDK	62.92㎡	1億9,780 万円	約1億3,684万円	+44.5%
26階	3LDK	80.22㎡	1億9,500 万円	約1億8,557万円	+5.1%
11階	3LDK	80.06㎡	1億6,800 万円	約1億7,412万円	−3.5%
11階	3LDK	82.25㎡	1億6,800 万円	約1億8,028万円	−6.8%
47階	2LDK	54.68㎡	1億5,990 万円	約1億2,875万円	+24.2%
40階	2LDK	54.68㎡	1億4,280 万円	約1億2,026万円	+18.7%
46階	2LDK	54.68㎡	1億4,000 万円	約1億2,958万円	+8.0%
44階	2LDK	54.68㎡	1億3,900 万円	約1億2,404万円	+12.1%
47階	2LDK	58.80㎡	1億2,850 万円	約1億3,710万円	−6.3%
31階	2LDK	69.61㎡	1億2,800 万円	約1億6,156万円	−20.8%
43階	2LDK	54.68㎡	1億2,480 万円	約1億2,584万円	−0.8%
5階	2LDK	59.74㎡	1億2,000 万円	約1億1,991万円	+0.1%
9階	2LDK	57.23㎡	1億1,800 万円	約1億1,433万円	+3.2%
11階	1LDK	55.36㎡	1億880 万円	約1億1,751万円	−7.4%
7階	1LDK	44.62㎡	1億490 万円	約9,075万円	+15.6%