SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億1,258万円
公的な取引価格の8割が入った幅
9,383万円〜1億3,509万円
- 坪単価
- 531.7 万円/坪
- ㎡単価
- 160.8 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
コスモ東京ベイタワーの査定
中央区・地上26階・2000年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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コスモ東京ベイタワー（中央区・地上26階・2000年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約1億1,258万円、賃料査定は月約26.5万円（2026-10-11算出）。売出中の6戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
コスモ東京ベイタワーの標準住戸の査定
70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約26.5万円/月
03
売出中の住戸の査定（6戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26階 | 3LDK | 140.17㎡ | 3億1,800 万円 | 約2億5,494万円 | +24.7% |
| 24階 | 3LDK | 119.02㎡ | 1億9,800 万円 | 約2億2,853万円 | −13.4% |
| 20階 | 2LDK+S(納戸) | 77.99㎡ | 1億5,500 万円 | 約1億2,847万円 | +20.6% |
| 10階 | 3LDK | 75.03㎡ | 1億2,930 万円 | 約1億1,951万円 | +8.2% |
| 3階 | 2LDK+S(納戸) | 64.39㎡ | 1億1,499 万円 | 約9,669万円 | +18.9% |
| 14階 | 3LDK | 77.99㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億3,354万円 | −14.0% |