SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億143万円
公的な取引価格の8割が入った幅
8,453万円〜1億2,170万円
- 坪単価
- 479.0 万円/坪
- ㎡単価
- 144.9 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ザ・晴海レジデンスの査定
中央区・地上20階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ザ・晴海レジデンス（中央区・地上20階・2009年築）の査定。70㎡・10階の売却査定は約1億143万円、賃料査定は月約29.0万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ザ・晴海レジデンスの標準住戸の査定
70㎡・10階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約29.0万円/月
03
売出中の住戸の査定（8戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18階 | 2LDK | 94.37㎡ | 2億 円 | 約1億5,479万円 | +29.2% |
| 10階 | 2LDK | 75.95㎡ | 1億1,480 万円 | 約1億1,314万円 | +1.5% |
| 18階 | 2LDK | 75.95㎡ | 1億999 万円 | 約1億1,974万円 | −8.1% |
| 9階 | 2LDK+S(納戸) | 72.40㎡ | 1億980 万円 | 約1億499万円 | +4.6% |
| 4階 | 2LDK+S(納戸) | 72.41㎡ | 1億790 万円 | 約1億159万円 | +6.2% |
| 10階 | 2LDK | 66.10㎡ | 9,980 万円 | 約9,780万円 | +2.0% |
| 6階 | 1LDK | 58.05㎡ | 9,600 万円 | 約8,350万円 | +15.0% |
| 2階 | 1LDK | 58.05㎡ | 9,380 万円 | 約7,989万円 | +17.4% |