シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの査定

江東区・地上33階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

シティタワーズ東京ベイセントラルタワー（江東区・地上33階・2019年築）の査定。70㎡・17階の売却査定は約1億3,695万円、賃料査定は月約37.9万円（2026-10-11算出）。売出中の30戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

シティタワーズ東京ベイセントラルタワーの標準住戸の査定

70㎡・17階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

AI売却査定

売れる価格の目安

約1億3,695万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億1,414万円〜1億6,433万円

坪単価: 646.8 万円/坪
㎡単価: 195.6 万円/㎡
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RENT

AI賃料査定

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約37.9万円/月

売出中の住戸の査定（30戸）

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
23階	3LDK	79.88㎡	2億4,000 万円	約1億7,125万円	+40.1%
31階	2LDK	80.74㎡	1億9,480 万円	約1億8,984万円	+2.6%
27階	3LDK	70.27㎡	1億9,480 万円	約1億5,059万円	+29.4%
25階	3LDK	80.58㎡	1億7,480 万円	約1億8,227万円	−4.1%
7階	3LDK	79.88㎡	1億6,880 万円	約1億5,784万円	+6.9%
29階	3LDK	70.35㎡	1億6,500 万円	約1億5,368万円	+7.4%
4階	3LDK	79.88㎡	1億6,480 万円	約1億6,260万円	+1.4%
10階	2LDK	79.98㎡	1億5,980 万円	約1億6,408万円	−2.6%
15階	3LDK	70.41㎡	1億4,900 万円	約1億4,301万円	+4.2%
32階	2LDK	54.24㎡	1億4,000 万円	約1億1,038万円	+26.8%
15階	2LDK	70.49㎡	1億3,998 万円	約1億4,447万円	−3.1%
32階	2LDK	54.24㎡	1億2,800 万円	約1億1,036万円	+16.0%
23階	2LDK	54.24㎡	1億2,400 万円	約1億210万円	+21.4%
12階	2LDK	54.24㎡	1億2,200 万円	約1億216万円	+19.4%
8階	2LDK	54.24㎡	1億1,980 万円	約9,806万円	+22.2%
15階	2LDK	54.24㎡	1億1,950 万円	約1億13万円	+19.3%
26階	1LDK	54.24㎡	1億1,800 万円	約1億514万円	+12.2%
31階	2LDK	54.24㎡	1億1,490 万円	約1億1,461万円	+0.3%
28階	2LDK	54.24㎡	1億1,100 万円	約1億733万円	+3.4%
12階	2LDK	54.24㎡	1億1,100 万円	約9,998万円	+11.0%
28階	2LDK	54.24㎡	1億780 万円	約1億666万円	+1.1%
25階	2LDK	55.71㎡	1億680 万円	約1億1,425万円	−6.5%
22階	2LDK	54.24㎡	1億280 万円	約1億561万円	−2.7%
5階	2LDK+S(納戸)	54.24㎡	1億80 万円	約9,710万円	+3.8%
30階	2LDK	54.24㎡	9,998 万円	約1億1,142万円	−10.3%
17階	2LDK	54.24㎡	9,900 万円	約1億245万円	−3.4%
7階	2LDK	54.24㎡	9,480 万円	約9,995万円	−5.2%
7階	1LDK	43.08㎡	9,000 万円	約7,771万円	+15.8%
8階	1LDK	43.10㎡	8,500 万円	約7,710万円	+10.2%
9階	1LDK+S(納戸)	43.20㎡	7,480 万円	約8,100万円	−7.7%

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