シティタワーズ東京ベイウエストタワーの査定

江東区・地上32階・2019年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

シティタワーズ東京ベイウエストタワー（江東区・地上32階・2019年築）の査定。70㎡・16階の売却査定は約1億3,826万円、賃料査定は月約39.0万円（2026-10-11算出）。売出中の18戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

シティタワーズ東京ベイウエストタワーの標準住戸の査定

70㎡・16階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億3,826万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億1,523万円〜1億6,590万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約39.0万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
32階	2LDK	109.83㎡	3億9,800 万円	約3億2,562万円	+22.2%
30階	2LDK	73.28㎡	2億円	約1億6,361万円	+22.2%
28階	2LDK	73.28㎡	1億9,200 万円	約1億5,845万円	+21.2%
29階	3LDK+S(納戸)	71.24㎡	1億8,100 万円	約1億5,181万円	+19.2%
29階	3LDK+S(納戸)	71.24㎡	1億7,800 万円	約1億5,382万円	+15.7%
7階	3LDK	73.28㎡	1億4,980 万円	約1億3,974万円	+7.2%
29階	3LDK	71.16㎡	1億4,280 万円	約1億6,112万円	−11.4%
19階	2LDK	61.36㎡	1億2,990 万円	約1億2,108万円	+7.3%
5階	2LDK	56.17㎡	1億2,800 万円	約1億71万円	+27.1%
4階	2LDK	54.21㎡	1億2,300 万円	約9,376万円	+31.2%
30階	2LDK	55.32㎡	1億1,780 万円	約1億1,398万円	+3.4%
17階	2LDK	61.36㎡	1億1,000 万円	約1億2,389万円	−11.2%
16階	2LDK	55.34㎡	1億780 万円	約1億482万円	+2.8%
9階	2LDK	55.32㎡	9,699 万円	約1億296万円	−5.8%
19階	1LDK	43.38㎡	9,580 万円	約8,301万円	+15.4%
18階	1LDK	43.37㎡	8,780 万円	約8,517万円	+3.1%
13階	1LDK+S(納戸)	43.37㎡	8,480 万円	約8,337万円	+1.7%
4階	1LDK	42.51㎡	8,480 万円	約7,549万円	+12.3%