赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの査定

港区・地上45階・2008年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

赤坂タワーレジデンストップオブザヒル（港区・地上45階・2008年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約3億1,038万円、賃料査定は月約54.9万円（2026-10-11算出）。売出中の19戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

赤坂タワーレジデンストップオブザヒルの標準住戸の査定

70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億1,038万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億5,867万円〜3億7,243万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約54.9万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
39階	2SLDK	120.51㎡	12億円	約7億966万円	+69.1%
9階	3LDK	129.50㎡	6億6,000 万円	約7億4,725万円	−11.7%
39階	3LDK	107.09㎡	6億2,500 万円	約6億5,260万円	−4.2%
36階	3LDK	94.30㎡	6億2,000 万円	約5億2,274万円	+18.6%
25階	3LDK	101.57㎡	5億9,800 万円	約5億7,525万円	+4.0%
21階	2LDK	100.04㎡	5億9,800 万円	約5億5,925万円	+6.9%
28階	2LDK	90.52㎡	5億5,000 万円	約4億7,028万円	+17.0%
42階	2LDK	112.52㎡	5億3,800 万円	約7億2,771万円	−26.1%
28階	2LDK+S(納戸)	90.52㎡	4億9,800 万円	約4億8,741万円	+2.2%
24階	2LDK	90.12㎡	4億9,000 万円	約4億4,392万円	+10.4%
19階	1LDK	80.05㎡	4億8,800 万円	約3億6,506万円	+33.7%
29階	2LDK	86.06㎡	4億7,000 万円	約4億3,572万円	+7.9%
30階	2LDK	75.70㎡	4億4,000 万円	約3億5,551万円	+23.8%
18階	1LDK+S(納戸)	66.13㎡	2億7,500 万円	約2億7,832万円	−1.2%
19階	1SLDK	66.13㎡	2億6,800 万円	約2億7,389万円	−2.1%
13階	1LDK+S(納戸)	66.13㎡	2億4,800 万円	約2億8,290万円	−12.3%
11階	1LDK	51.21㎡	2億3,300 万円	約1億9,857万円	+17.3%
10階	1LDK	49.83㎡	2億1,800 万円	約1億8,959万円	+15.0%
5階	1LDK	50.00㎡	1億8,880 万円	約2億838万円	−9.4%