シティタワー麻布十番の査定

港区・地上38階・2009年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

シティタワー麻布十番（港区・地上38階・2009年築）の査定。70㎡・19階の売却査定は約3億458万円、賃料査定は月約60.1万円（2026-10-11算出）。売出中の20戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

シティタワー麻布十番の標準住戸の査定

70㎡・19階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億458万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億5,384万円〜3億6,548万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約60.1万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
32階	2LDK	133.19㎡	10億8,000 万円	約8億3,504万円	+29.3%
37階	2LDK	127.95㎡	9億8,800 万円	約8億8,084万円	+12.2%
36階	2LDK	118.20㎡	6億5,000 万円	約7億6,770万円	−15.3%
28階	1LDK	94.76㎡	5億2,980 万円	約4億8,916万円	+8.3%
15階	3LDK	90.00㎡	4億9,100 万円	約4億88万円	+22.5%
23階	2LDK	82.33㎡	4億9,000 万円	約3億9,546万円	+23.9%
16階	3LDK	94.80㎡	4億9,000 万円	約4億4,192万円	+10.9%
33階	2LDK	87.91㎡	4億7,500 万円	約4億4,949万円	+5.7%
30階	2LDK	80.30㎡	4億2,800 万円	約3億9,829万円	+7.5%
16階	2LDK	92.60㎡	4億1,800 万円	約4億7,067万円	−11.2%
16階	2LDK	70.55㎡	4億円	約3億515万円	+31.1%
20階	3LDK	90.02㎡	3億9,000 万円	約4億3,613万円	−10.6%
13階	2LDK	75.17㎡	3億7,800 万円	約3億1,035万円	+21.8%
16階	2LDK	64.91㎡	3億4,990 万円	約2億7,897万円	+25.4%
14階	1LDK	55.70㎡	2億6,800 万円	約2億2,860万円	+17.2%
4階	2LDK	58.97㎡	2億3,590 万円	約2億7,501万円	−14.2%
10階	2LDK	55.98㎡	2億2,980 万円	約2億3,940万円	−4.0%
22階	1LDK	57.01㎡	2億2,500 万円	約2億5,811万円	−12.8%
23階	1LDK	55.70㎡	2億2,200 万円	約2億4,506万円	−9.4%
10階	1LDK	46.66㎡	2億1,000 万円	約2億3,151万円	−9.3%