グランスイート麻布台ヒルトップタワーの査定

港区・地上29階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

グランスイート麻布台ヒルトップタワー（港区・地上29階・2014年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約3億5,356万円、賃料査定は月約55.3万円（2026-10-11算出）。売出中の11戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億5,356万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億9,465万円〜4億2,424万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約55.3万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
18階	2LDK	94.21㎡	7億8,000 万円	約5億4,009万円	+44.4%
15階	2LDK	89.12㎡	4億9,900 万円	約5億3,961万円	−7.5%
8階	2LDK	89.12㎡	4億9,800 万円	約5億1,199万円	−2.7%
15階	2LDK	67.31㎡	4億3,800 万円	約3億2,416万円	+35.1%
25階	1LDK	59.64㎡	3億8,000 万円	約2億9,475万円	+28.9%
26階	2LDK	59.64㎡	3億2,500 万円	約3億1,692万円	+2.6%
3階	2LDK	62.83㎡	3億2,200 万円	約2億9,200万円	+10.3%
3階	2LDK	72.15㎡	3億1,800 万円	約3億2,794万円	−3.0%
11階	1LDK	45.66㎡	2億1,800 万円	約1億8,240万円	+19.5%
15階	1LDK	40.67㎡	1億5,980 万円	約1億6,870万円	−5.3%
6階	1LDK	40.10㎡	1億4,550 万円	約1億6,603万円	−12.4%