芝浦アイランドグローヴタワーの査定

港区・地上49階・2006年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

芝浦アイランドグローヴタワー（港区・地上49階・2006年築）の査定。70㎡・25階の売却査定は約1億5,257万円、賃料査定は月約38.4万円（2026-10-11算出）。売出中の24戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

芝浦アイランドグローヴタワーの標準住戸の査定

70㎡・25階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億5,257万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億2,715万円〜1億8,307万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約38.4万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
43階	3LDK	99.65㎡	2億8,800 万円	約2億6,644万円	+8.1%
28階	3LDK	98.52㎡	2億8,500 万円	約2億3,924万円	+19.1%
29階	3LDK	98.52㎡	2億7,280 万円	約2億5,109万円	+8.6%
46階	3LDK	87.35㎡	2億5,500 万円	約2億1,586万円	+18.1%
27階	3LDK	101.74㎡	2億5,380 万円	約2億6,686万円	−4.9%
43階	3LDK+S(納戸)	85.88㎡	2億5,000 万円	約2億538万円	+21.7%
46階	2LDK+S(納戸)	81.53㎡	2億4,400 万円	約2億462万円	+19.2%
9階	2LDK	101.67㎡	2億3,500 万円	約2億4,690万円	−4.8%
33階	3LDK	86.62㎡	2億2,980 万円	約1億9,836万円	+15.8%
48階	1LDK	74.25㎡	2億1,000 万円	約1億8,135万円	+15.8%
44階	3SLDK	84.84㎡	1億9,500 万円	約2億1,019万円	−7.2%
43階	3LDK	86.62㎡	1億8,900 万円	約2億434万円	−7.5%
26階	2LDK	84.84㎡	1億8,900 万円	約1億9,584万円	−3.5%
44階	3LDK	87.35㎡	1億8,750 万円	約2億416万円	−8.2%
18階	2LDK	64.89㎡	1億5,980 万円	約1億3,739万円	+16.3%
4階	2LDK	64.07㎡	1億4,980 万円	約1億2,722万円	+17.7%
18階	1LDK	61.51㎡	1億4,850 万円	約1億3,493万円	+10.1%
28階	1LDK	65.80㎡	1億4,400 万円	約1億4,437万円	−0.3%
21階	1LDK	61.51㎡	1億3,500 万円	約1億3,391万円	+0.8%
38階	1LDK	53.93㎡	1億2,980 万円	約1億2,068万円	+7.6%
35階	1LDK	53.93㎡	1億2,980 万円	約1億2,036万円	+7.8%
7階	2LDK	51.10㎡	1億2,290 万円	約1億231万円	+20.1%
8階	2LDK	64.89㎡	1億1,500 万円	約1億3,274万円	−13.4%
13階	1LDK	47.06㎡	9,980 万円	約9,602万円	+3.9%