SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約2億8,231万円
公的な取引価格の8割が入った幅
2億3,528万円〜3億3,875万円
- 坪単価
- 1333.2 万円/坪
- ㎡単価
- 403.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
白金ザ・スカイの査定
港区・地上45階・2023年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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白金ザ・スカイ（港区・地上45階・2023年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約2億8,231万円、賃料査定は月約61.6万円（2026-10-11算出）。売出中の14戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
白金ザ・スカイの標準住戸の査定
70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約61.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（14戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45階 | 2SLDK | 103.10㎡ | 6億7,800 万円 | 約6億825万円 | +11.5% |
| 20階 | 3LDK | 92.84㎡ | 5億3,000 万円 | 約3億9,916万円 | +32.8% |
| 35階 | 3LDK | 84.66㎡ | 3億9,800 万円 | 約4億615万円 | −2.0% |
| 36階 | 2LDK | 81.14㎡ | 3億6,800 万円 | 約3億8,212万円 | −3.7% |
| 39階 | 2LDK | 82.02㎡ | 3億5,000 万円 | 約3億9,887万円 | −12.3% |
| 28階 | 2LDK | 71.81㎡ | 3億4,800 万円 | 約2億9,384万円 | +18.4% |
| 35階 | 1LDK | 55.89㎡ | 3億2,900 万円 | 約2億3,445万円 | +40.3% |
| 18階 | 3LDK | 75.83㎡ | 3億1,000 万円 | 約3億1,508万円 | −1.6% |
| 21階 | 2LDK | 55.89㎡ | 2億7,770 万円 | 約2億2,395万円 | +24.0% |
| 23階 | 2SLDK | 56.72㎡ | 2億7,000 万円 | 約2億2,813万円 | +18.4% |
| 9階 | 3LDK | 73.44㎡ | 2億6,500 万円 | 約2億7,979万円 | −5.3% |
| 11階 | 2LDK | 65.08㎡ | 2億5,800 万円 | 約2億4,675万円 | +4.6% |
| 13階 | 2LDK | 61.53㎡ | 2億4,000 万円 | 約2億4,625万円 | −2.5% |
| 12階 | 2LDK | 55.89㎡ | 2億2,200 万円 | 約2億2,576万円 | −1.7% |