ザ・レジデンス三田の査定

港区・地上24階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ザ・レジデンス三田（港区・地上24階・2014年築）の査定。70㎡・12階の売却査定は約2億4,831万円、賃料査定は月約52.8万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ザ・レジデンス三田の標準住戸の査定

70㎡・12階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億4,831万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億694万円〜2億9,795万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約52.8万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
15階	2LDK	97.58㎡	3億7,000 万円	約3億9,739万円	−6.9%
9階	2LDK	98.05㎡	3億5,000 万円	約3億9,661万円	−11.8%
9階	3LDK	74.46㎡	2億8,800 万円	約2億5,694万円	+12.1%
8階	3LDK	80.35㎡	2億8,800 万円	約2億9,352万円	−1.9%
4階	2LDK	73.90㎡	2億8,500 万円	約2億4,298万円	+17.3%
11階	2LDK	76.94㎡	2億7,980 万円	約2億9,587万円	−5.4%
20階	2LDK	62.85㎡	2億5,540 万円	約2億4,445万円	+4.5%