東京ベイシティタワーの査定

港区・地上30階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

東京ベイシティタワー（港区・地上30階・2014年築）の査定。70㎡・15階の売却査定は約1億5,019万円、賃料査定は月約40.5万円（2026-10-11算出）。売出中の9戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

東京ベイシティタワーの標準住戸の査定

70㎡・15階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億5,019万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億2,517万円〜1億8,022万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約40.5万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
21階	2LDK	70.39㎡	1億7,900 万円	約1億5,895万円	+12.6%
11階	2LDK	70.39㎡	1億5,980 万円	約1億4,657万円	+9.0%
16階	2LDK	57.09㎡	1億4,100 万円	約1億1,909万円	+18.4%
18階	2LDK	57.09㎡	1億2,800 万円	約1億2,180万円	+5.1%
14階	2LDK	57.09㎡	1億2,290 万円	約1億1,903万円	+3.3%
26階	1LDK	45.01㎡	1億1,480 万円	約9,875万円	+16.3%
6階	2LDK	57.09㎡	1億1,480 万円	約1億1,360万円	+1.1%
7階	2LDK	57.09㎡	1億1,450 万円	約1億1,523万円	−0.6%
22階	1LDK	45.01㎡	1億1,000 万円	約9,658万円	+13.9%