東京ツインパークスレフトウイングの査定

港区・地上47階・2002年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

東京ツインパークスレフトウイング（港区・地上47階・2002年築）の査定。70㎡・24階の売却査定は約2億2,620万円、賃料査定は月約53.2万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

東京ツインパークスレフトウイングの標準住戸の査定

70㎡・24階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億2,620万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億8,851万円〜2億7,142万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約53.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
13階	2LDK+2S(納戸)	97.46㎡	3億4,980 万円	約3億1,393万円	+11.4%
26階	3LDK	89.77㎡	3億4,800 万円	約3億1,206万円	+11.5%
37階	2LDK	91.86㎡	3億2,000 万円	約3億3,804万円	−5.3%
33階	1LDK	91.86㎡	2億9,800 万円	約3億1,645万円	−5.8%
21階	2LDK	79.95㎡	2億7,800 万円	約2億6,165万円	+6.2%
7階	1LDK	53.64㎡	1億3,900 万円	約1億4,405万円	−3.5%
22階	1K	42.25㎡	1億1,980 万円	約1億995万円	+9.0%
21階	1K	43.56㎡	1億980 万円	約1億1,424万円	−3.9%