虎ノ門タワーズレジデンスの査定

港区・地上41階・2006年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

虎ノ門タワーズレジデンス（港区・地上41階・2006年築）の査定。70㎡・21階の売却査定は約3億1,060万円、賃料査定は月約54.3万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

虎ノ門タワーズレジデンスの標準住戸の査定

70㎡・21階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億1,060万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億5,885万円〜3億7,269万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約54.3万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
35階	2LDK	113.44㎡	7億円	約6億2,879万円	+11.3%
36階	2LDK	106.35㎡	5億9,800 万円	約5億9,100万円	+1.2%
38階	2LDK	106.35㎡	5億9,000 万円	約5億9,594万円	−1.0%
10階	3LDK	113.60㎡	5億4,000 万円	約5億8,293万円	−7.4%
7階	3LDK	113.60㎡	4億5,000 万円	約5億5,916万円	−19.5%
17階	1SLDK	89.31㎡	4億4,980 万円	約4億463万円	+11.2%
11階	2LDK	82.86㎡	4億2,980 万円	約3億6,502万円	+17.7%
23階	2LDK	82.35㎡	3億8,800 万円	約4億563万円	−4.3%