ウェリスタワー愛宕虎ノ門の査定

港区・地上22階・2014年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

ウェリスタワー愛宕虎ノ門（港区・地上22階・2014年築）の査定。70㎡・11階の売却査定は約3億6,467万円、賃料査定は月約58.6万円（2026-10-11算出）。売出中の10戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

ウェリスタワー愛宕虎ノ門の標準住戸の査定

70㎡・11階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億6,467万円

公的な取引価格の8割が入った幅

3億391万円〜4億3,757万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約58.6万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
13階	2LDK	76.31㎡	5億8,000 万円	約4億644万円	+42.7%
7階	3LDK	76.31㎡	4億4,800 万円	約4億423万円	+10.8%
10階	3LDK	70.55㎡	3億9,900 万円	約3億6,618万円	+9.0%
21階	2LDK	65.46㎡	3億9,600 万円	約3億7,146万円	+6.6%
18階	2LDK	70.55㎡	3億7,800 万円	約3億9,504万円	−4.3%
13階	2LDK	70.55㎡	3億7,800 万円	約3億9,819万円	−5.1%
11階	2LDK	65.46㎡	3億4,000 万円	約3億4,307万円	−0.9%
5階	2LDK	57.00㎡	3億3,800 万円	約2億7,142万円	+24.5%
5階	2LDK	52.49㎡	2億7,500 万円	約2億4,423万円	+12.6%
17階	2LDK	48.65㎡	2億4,000 万円	約2億4,175万円	−0.7%