WORLD TOWER RESIDENCEの査定

港区・地上46階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

WORLD TOWER RESIDENCE（港区・地上46階・2024年築）の査定。70㎡・23階の売却査定は約3億5,008万円、賃料査定は月約69.2万円（2026-10-11算出）。売出中の15戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

WORLD TOWER RESIDENCEの標準住戸の査定

70㎡・23階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億5,008万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億9,175万円〜4億2,006万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約69.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
46階	2LDK+S(納戸)	121.60㎡	10億6,000 万円	約13億5万円	−18.5%
44階	3LDK	115.38㎡	9億9,800 万円	約7億9,626万円	+25.3%
45階	3LDK	121.60㎡	8億5,000 万円	約11億1,093万円	−23.5%
21階	3LDK	84.20㎡	4億7,000 万円	約4億8,335万円	−2.8%
44階	2LDK	74.67㎡	4億4,800 万円	約4億5,796万円	−2.2%
33階	2LDK	67.83㎡	3億9,800 万円	約3億5,215万円	+13.0%
19階	2LDK+2S(納戸)	70.74㎡	3億5,800 万円	約3億4,647万円	+3.3%
17階	2LDK	60.26㎡	3億3,800 万円	約2億7,229万円	+24.1%
28階	2LDK	56.68㎡	2億8,500 万円	約2億7,504万円	+3.6%
23階	2LDK	56.68㎡	2億8,000 万円	約2億6,746万円	+4.7%
29階	2LDK	55.46㎡	2億6,500 万円	約2億8,206万円	−6.0%
28階	1LDK	44.14㎡	2億4,800 万円	約1億9,660万円	+26.1%
18階	2LDK	53.37㎡	2億3,800 万円	約2億3,097万円	+3.0%
22階	1LDK	44.14㎡	1億9,500 万円	約1億9,901万円	−2.0%
28階	1LDK	40.15㎡	1億9,000 万円	約1億8,514万円	+2.6%