パークシティ中野ザタワーエアーズの査定

中野区・地上24階・2026年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークシティ中野ザタワーエアーズ（中野区・地上24階・2026年築）の査定。70㎡・12階の売却査定は約1億7,240万円、賃料査定は月約41.1万円（2026-10-11算出）。売出中の21戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークシティ中野ザタワーエアーズの標準住戸の査定

70㎡・12階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億7,240万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億4,367万円〜2億686万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約41.1万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
23階	3LDK	100.34㎡	3億6,900 万円	約3億5,588万円	+3.7%
21階	3LDK	80.06㎡	2億4,900 万円	約2億2,855万円	+8.9%
6階	3LDK	82.05㎡	2億4,800 万円	約2億796万円	+19.3%
22階	3LDK	80.06㎡	2億3,000 万円	約2億3,696万円	−2.9%
14階	3LDK	78.61㎡	2億2,980 万円	約2億926万円	+9.8%
22階	3LDK	68.76㎡	2億1,000 万円	約1億8,527万円	+13.3%
16階	2LDK	70.56㎡	1億9,500 万円	約1億8,517万円	+5.3%
14階	3LDK	72.36㎡	1億9,450 万円	約1億8,670万円	+4.2%
8階	3LDK	80.10㎡	1億8,980 万円	約2億1,834万円	−13.1%
15階	2LDK	65.43㎡	1億8,900 万円	約1億6,390万円	+15.3%
11階	3LDK	80.10㎡	1億8,880 万円	約2億2,113万円	−14.6%
10階	3LDK	80.10㎡	1億8,880 万円	約2億2,053万円	−14.4%
22階	2LDK	55.10㎡	1億8,600 万円	約1億4,502万円	+28.3%
20階	3LDK	68.76㎡	1億8,000 万円	約1億8,399万円	−2.2%
19階	2LDK	67.47㎡	1億8,000 万円	約1億7,725万円	+1.6%
17階	2LDK	67.47㎡	1億7,800 万円	約1億7,401万円	+2.3%
6階	3LDK	70.06㎡	1億7,800 万円	約1億6,831万円	+5.8%
13階	2LDK	61.96㎡	1億6,500 万円	約1億5,823万円	+4.3%
9階	2LDK	60.03㎡	1億5,800 万円	約1億4,348万円	+10.1%
17階	2LDK	54.80㎡	1億4,450 万円	約1億4,040万円	+2.9%
11階	2LDK	55.01㎡	1億3,980 万円	約1億3,593万円	+2.8%