パークタワー東中野グランドエアの査定

中野区・地上25階・2024年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークタワー東中野グランドエア（中野区・地上25階・2024年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約1億4,526万円、賃料査定は月約37.9万円（2026-10-11算出）。売出中の7戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークタワー東中野グランドエアの標準住戸の査定

70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約1億4,526万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億2,106万円〜1億7,430万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約37.9万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
10階	3LDK	72.35㎡	1億5,780 万円	約1億5,092万円	+4.6%
20階	3LDK	70.01㎡	1億5,680 万円	約1億5,650万円	+0.2%
24階	2LDK	61.53㎡	1億4,880 万円	約1億4,143万円	+5.2%
6階	2LDK	61.04㎡	1億4,000 万円	約1億2,032万円	+16.4%
3階	3LDK	72.35㎡	1億3,990 万円	約1億4,288万円	−2.1%
11階	2LDK	61.04㎡	1億2,490 万円	約1億2,399万円	+0.7%
2階	1K	34.80㎡	6,480 万円	約5,822万円	+11.3%