SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億6,563万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億3,803万円〜1億9,874万円
- 坪単価
- 782.2 万円/坪
- ㎡単価
- 236.6 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラルの査定
世田谷区・地上28階・2010年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラル（世田谷区・地上28階・2010年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約1億6,563万円、賃料査定は月約33.6万円（2026-10-11算出）。売出中の3戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーセントラルの標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約33.6万円/月
03
売出中の住戸の査定（3戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23階 | 2LDK | 76.59㎡ | 2億6,500 万円 | 約1億9,378万円 | +36.8% |
| 21階 | 3LDK | 85.41㎡ | 2億3,500 万円 | 約2億3,111万円 | +1.7% |
| 9階 | 2LDK | 75.25㎡ | 1億8,800 万円 | 約1億8,256万円 | +3.0% |
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