SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億8,923万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億5,770万円〜2億2,706万円
- 坪単価
- 893.6 万円/坪
- ㎡単価
- 270.3 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエストの査定
世田谷区・地上28階・2010年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエスト（世田谷区・地上28階・2010年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約1億8,923万円、賃料査定は月約35.2万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス タワーウエストの標準住戸の査定
70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約35.2万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26階 | 3LDK | 84.17㎡ | 3億3,800 万円 | 約2億4,356万円 | +38.8% |
| 5階 | 3LDK | 92.04㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億4,918万円 | +15.6% |
| 22階 | 1LDK | 47.33㎡ | 1億1,000 万円 | 約1億1,099万円 | −0.9% |
| 2階 | 1LDK | 47.33㎡ | 9,680 万円 | 約9,855万円 | −1.8% |
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