代官山アドレスザ・タワーの査定

渋谷区・地上36階・2000年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

代官山アドレスザ・タワー（渋谷区・地上36階・2000年築）の査定。70㎡・18階の売却査定は約2億3,246万円、賃料査定は月約45.0万円（2026-10-11算出）。売出中の8戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

代官山アドレスザ・タワーの標準住戸の査定

70㎡・18階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億3,246万円

公的な取引価格の8割が入った幅

1億9,373万円〜2億7,894万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約45.0万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
32階	3LDK	132.76㎡	5億7,500 万円	約5億2,023万円	+10.5%
5階	2LDK	100.56㎡	3億1,800 万円	約3億1,990万円	−0.6%
22階	2LDK	82.57㎡	2億9,800 万円	約2億6,976万円	+10.5%
24階	2LDK	82.76㎡	2億7,500 万円	約2億9,189万円	−5.8%
11階	2LDK	69.14㎡	2億4,300 万円	約2億2,345万円	+8.7%
19階	2LDK	62.97㎡	2億2,800 万円	約2億1,389万円	+6.6%
14階	ワンルーム	37.77㎡	1億2,000 万円	約1億769万円	+11.4%
14階	1K	37.78㎡	1億2,000 万円	約1億933万円	+9.8%