SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約1億7,621万円
公的な取引価格の8割が入った幅
1億4,685万円〜2億1,144万円
- 坪単価
- 832.2 万円/坪
- ㎡単価
- 251.7 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
ファミール新宿グランスィートタワーの査定
渋谷区・地上20階・2002年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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ファミール新宿グランスィートタワー（渋谷区・地上20階・2002年築）の査定。70㎡・10階の売却査定は約1億7,621万円、賃料査定は月約43.7万円（2026-10-11算出）。売出中の4戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
ファミール新宿グランスィートタワーの標準住戸の査定
70㎡・10階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約43.7万円/月
03
売出中の住戸の査定（4戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16階 | 2LDK | 60.74㎡ | 1億7,480 万円 | 約1億5,317万円 | +14.1% |
| 15階 | 2LDK | 57.86㎡ | 1億4,590 万円 | 約1億5,591万円 | −6.4% |
| 4階 | 1LDK | 41.20㎡ | 1億480 万円 | 約8,992万円 | +16.5% |
| 3階 | 1DK | 30.49㎡ | 6,480 万円 | 約6,390万円 | +1.4% |