パークコート神宮北参道ザタワーの査定

渋谷区・地上27階・2023年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

パークコート神宮北参道ザタワー（渋谷区・地上27階・2023年築）の査定。70㎡・14階の売却査定は約3億186万円、賃料査定は月約64.2万円（2026-10-11算出）。売出中の9戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

パークコート神宮北参道ザタワーの標準住戸の査定

70㎡・14階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。

SALE

売れる価格の目安

約3億186万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億5,157万円〜3億6,221万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約64.2万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
25階	3LDK	82.37㎡	4億9,800 万円	約4億147万円	+24.0%
5階	2LDK	97.14㎡	4億9,000 万円	約4億6,648万円	+5.0%
16階	3LDK	85.46㎡	4億8,800 万円	約3億9,529万円	+23.5%
7階	2LDK	65.83㎡	3億1,000 万円	約2億5,820万円	+20.1%
10階	2LDK	67.83㎡	2億5,000 万円	約2億6,877万円	−7.0%
8階	1LDK	40.66㎡	1億6,980 万円	約1億6,040万円	+5.9%
3階	1LDK	43.49㎡	1億6,800 万円	約1億5,502万円	+8.4%
5階	1LDK	40.66㎡	1億6,480 万円	約1億5,019万円	+9.7%
3階	1LDK	40.40㎡	1億6,380 万円	約1億4,438万円	+13.5%