TOWER PROFILE / PRICE LAYERS

プラウドタワー渋谷の
坪単価の地層

東京都渋谷区渋谷三丁目。現在掲載中の住戸を、低層・中層・高層と方位で読み解きます。

掲載最終確認 2026-10-10

同じ棟でも、所在階や方位によって募集される坪単価は揃いません。ここでは掲載中の住戸を同じ規則で束ね、棟内に見える価格の層を比較します。

売出中

階層ごとの中央値

棟内中央値1,442.3万円/坪表示対象 22戸

中層（10〜18階）

1,579.4万円/坪全体比 +9.5%8戸

低層（1〜9階）

1,274.8万円/坪全体比 −11.6%12戸

1階上がるごとの近似+1.7%

2〜25階の22戸を直線で近似した傾きです。

南東向き1,442.3万円/坪全体比 ±0.0%・8戸

南西向き1,335.2万円/坪全体比 −7.4%・10戸

北西向き1,949.6万円/坪全体比 +35.2%・4戸

2026-10-10時点。坪単価と所在階が確認できる掲載22戸のうち22戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

賃貸募集中

棟内中央値30,595円/坪・月表示対象 12戸

中層（10〜18階）

28,793円/坪・月全体比 −5.9%5戸

低層（1〜9階）

31,265円/坪・月全体比 +2.2%6戸

1階上がるごとの近似+0.6%

3〜21階の12戸を直線で近似した傾きです。

南東向き31,265円/坪・月全体比 +2.2%・6戸

南西向き28,585円/坪・月全体比 −6.6%・3戸

2026-10-10時点。坪単価と所在階が確認できる掲載12戸のうち12戸を集計。3戸未満の区分は表示していません。

募集価格です

掲載中の売出価格・募集賃料を集計しています。成約価格、将来価格、査定額ではありません。

条件は完全には揃いません

面積、間取り、角住戸、眺望、内装状態などの違いを残した比較です。階や方位だけの効果とは断定できません。

小標本は出しません

棟全体5戸以上、各区分3戸以上、比較できる区分が2つ以上のときだけ公開します。

掲載の入替で変わります

住戸が新たに掲載されたり終了したりすると中央値も変わります。確認日と母数を合わせて見てください。