プラウドタワー渋谷の査定

渋谷区・地上26階・2025年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。

プラウドタワー渋谷（渋谷区・地上26階・2025年築）の査定。70㎡・13階の売却査定は約2億8,236万円、賃料査定は月約61.3万円（2026-10-10算出）。売出中の22戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。

STANDARD UNIT

プラウドタワー渋谷の標準住戸の査定

70㎡・13階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月10日算出。

SALE

売れる価格の目安

約2億8,236万円

公的な取引価格の8割が入った幅

2億3,532万円〜3億3,881万円

RENT

推定月額賃料（管理費・共益費込み）

約61.3万円/月

売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。

階	間取り	専有面積	売出価格	売却査定	査定との差
25階	2LDK	113.56㎡	6億5,800 万円	約6億8,118万円	−3.4%
16階	2LDK	109.79㎡	5億9,900 万円	約5億8,300万円	+2.7%
21階	2LDK	98.08㎡	4億7,000 万円	約5億69万円	−6.1%
11階	2LDK	71.66㎡	4億3,800 万円	約2億8,188万円	+55.4%
6階	2LDK	71.66㎡	4億3,000 万円	約2億6,981万円	+59.4%
18階	3LDK	82.83㎡	3億8,000 万円	約3億7,480万円	+1.4%
11階	2LDK	70.39㎡	3億8,000 万円	約2億8,659万円	+32.6%
15階	2LDK	93.69㎡	3億6,800 万円	約4億4,493万円	−17.3%
8階	2LDK	70.39㎡	3億5,780 万円	約2億8,501万円	+25.5%
12階	2LDK	71.66㎡	3億4,880 万円	約2億8,493万円	+22.4%
6階	2LDK	90.04㎡	3億4,800 万円	約3億8,733万円	−10.2%
16階	2LDK	74.63㎡	3億3,000 万円	約3億864万円	+6.9%
14階	2LDK	70.39㎡	3億3,000 万円	約2億8,786万円	+14.6%
4階	2LDK	76.67㎡	3億3,000 万円	約2億8,528万円	+15.7%
9階	3LDK	78.09㎡	3億2,900 万円	約3億1,422万円	+4.7%
2階	3LDK	77.11㎡	2億9,800 万円	約2億8,171万円	+5.8%
3階	2LDK	77.53㎡	2億9,500 万円	約2億8,253万円	+4.4%
3階	2LDK	76.67㎡	2億9,500 万円	約2億8,208万円	+4.6%
3階	2LDK	73.69㎡	2億5,500 万円	約2億6,785万円	−4.8%
3階	2LDK	73.05㎡	2億5,500 万円	約2億6,829万円	−5.0%
3階	1LDK+S(納戸)	61.40㎡	1億9,980 万円	約2億2,067万円	−9.5%
2階	1LDK+S(納戸)	58.32㎡	1億9,800 万円	約2億767万円	−4.7%