SALE
AI売却査定
売れる価格の目安
約3億2,048万円
公的な取引価格の8割が入った幅
2億6,708万円〜3億8,454万円
- 坪単価
- 1513.5 万円/坪
- ㎡単価
- 457.8 万円/㎡
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イメージ｜生成したイメージ画像です。実際の建物とは異なります。
AI PROPERTY VALUATION
THE COURT 神宮外苑の査定
渋谷区・地上23階・2020年築。売却価格と賃料の目安をAIで試算します。
AI売却・賃料査定階と専有面積を
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THE COURT 神宮外苑（渋谷区・地上23階・2020年築）の査定。70㎡・12階の売却査定は約3億2,048万円、賃料査定は月約62.3万円（2026-10-11算出）。売出中の12戸は売出価格と査定の差も掲載。階と専有面積を入れると、お部屋の条件で試算できます。
02
STANDARD UNIT
THE COURT 神宮外苑の標準住戸の査定
70㎡・12階（中層階）の住戸を想定した査定です。2026年10月11日算出。
RENT
AI賃料査定
推定月額賃料（管理費・共益費込み）
約62.3万円/月
03
売出中の住戸の査定（12戸）
売出価格が売却査定（売れる価格の目安）を何％上回る（＋）か下回る（−）か。売出価格は値下げや交渉の前の価格なので、上回るのが普通です。
| 階 | 間取り | 専有面積 | 売出価格 | 売却査定 | 査定との差 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19階 | 3LDK | 127.82㎡ | 12億8,000 万円 | 約10億9,774万円 | +16.6% |
| 18階 | 3LDK | 127.82㎡ | 12億 円 | 約10億6,955万円 | +12.2% |
| 13階 | 3LDK | 120.50㎡ | 9億9,800 万円 | 約9億2,311万円 | +8.1% |
| 12階 | 1LDK | 120.38㎡ | 9億8,500 万円 | 約9億812万円 | +8.5% |
| 17階 | 3LDK | 108.69㎡ | 7億6,800 万円 | 約7億7,947万円 | −1.5% |
| 9階 | 1LDK | 56.71㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億5,636万円 | +12.3% |
| 9階 | 1LDK | 55.48㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億5,207万円 | +14.3% |
| 9階 | 1LDK | 56.71㎡ | 2億8,800 万円 | 約2億5,604万円 | +12.5% |
| 8階 | 1LDK | 55.27㎡ | 2億6,000 万円 | 約2億4,114万円 | +7.8% |
| 7階 | 1LDK | 55.43㎡ | 2億5,500 万円 | 約2億4,416万円 | +4.4% |
| 11階 | 1LDK | 56.97㎡ | 2億4,000 万円 | 約2億5,927万円 | −7.4% |
| 11階 | 1LDK | 57.09㎡ | 2億3,900 万円 | 約2億5,981万円 | −8.0% |